Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 19. Арендатор - Кофейня «Cofix».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Профсоюзная ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого восьмиэтажного дома. До станции метро "Профсоюзная" - 1 минута пешком. Рядом остановки наземного транспорта. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отдельные входные группы с фасада. Все городские инженерные коммуникации.<>
Арендатор - Cofix, МАП - 650 000 руб./мес.<>
Площадь помещения - 41,5 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
91 200 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
2 224 390 руб.
Аренда в месяц:
650 000 руб.
Аренда за м2 в год:
190 236 руб.
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
Доходность:
8 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кофейня
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Cofix
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
ShellCore
Вход:
отдельный
Общая площадь:
41 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Профсоюзная дом 19
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Профсоюзная
Расстояние до метро:
1 мин