Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Милашенкова 10. Арендатор - Много мелких арендаторов «Народный кондитер, Барбершоп».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Милашенкова СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже двенадцатиэтажного жилого дома. <>
До станции метро "Фонвизинская" - 1 минута пешком. <>
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Большой рекламный потенциал. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Отдельный вход с фасада. Кабинетная планировка. Арендаторы: "Народный кондитер", Барбершоп, Салон красоты, Кофе и выпечка, пункт выдачи Ситилинк, Ателье. Краткосрочные договора от 26.08.2019, МАП: 375 544 р. Имеются два вакантных блока - 13,6 м2 и 13,5 м2.<>
Общая площадь помещения - 144 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
49 900 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
346 527 руб.
Аренда в месяц:
375 544 руб.
Аренда за м2 в год:
31 284 руб.
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Много мелких арендаторов
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Народный кондитер, Барбершоп
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
144 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Милашенкова дом 10
Округ:
СВАО
Метро:
Фонвизинская
Расстояние до метро:
1 мин