Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская 22к2. Арендатор - Фастфуд «Додо Пицца».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение на улице Енисейская, СВАО г.Москвы. Объект расположен во встроенно-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома. <>
Ближайшая станция метро "Бабушкинская" - 200 метров от метро.<>
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первое торговое помещение по ходу движения от метро в жилой массив. Вход в помещение с первой линии. Зальная планировка. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески.<>
Арендатор - пиццерия "Додо Пицца", ДДА на 7 лет, МАП - 720 000 руб.<>
Общая площадь - 132 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
94 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
715 909 руб.
Аренда в месяц:
720 000 руб.
Аренда за м2 в год:
65 448 руб.
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Фастфуд
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Додо Пицца
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
75 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
132 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Енисейская дом 22к2
Округ:
СВАО
Метро:
Бабушкинская
Расстояние до метро:
5 мин