Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Енисейская 22к2
Описание объекта - магазина Вкусвилл
Предлагается на продажу помещение на улице Енисейская, СВАО г.Москвы. Объект расположен во встроенно-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома. <>
Ближайшая станция метро "Бабушкинская" - 200 метров от метро.<>
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первое торговое помещение по ходу движения от метро в жилой массив. Вход в помещение с первой линии. Зальная планировка. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески.<>
Арендатор - Вкусвилл, ДА на 11 мес., МАП - 500 000 руб.<>
Общая площадь - 132.7 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
92 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
691 729 руб.
Аренда в месяц:
550 000 руб.
Аренда за м2 в год:
49 620 руб.
Окупаемость:
13 лет 11 месяцев
Доходность:
7 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
133 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Енисейская дом 22к2
Округ:
СВАО
Метро:
Бабушкинская
Расстояние до метро:
5 мин