+7 495 153 49 10

Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу улица Енисейская 22к2

Описание объекта - магазина Вкусвилл

Предлагается на продажу помещение на улице Енисейская, СВАО г.Москвы. Объект расположен во встроенно-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома. <> Ближайшая станция метро "Бабушкинская" - 200 метров от метро.<> Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первое торговое помещение по ходу движения от метро в жилой массив. Вход в помещение с первой линии. Зальная планировка. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески.<> Арендатор - Вкусвилл, ДА на 11 мес., МАП - 500 000 руб.<> Общая площадь - 132.7 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 92 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 691 729 руб.
Аренда в месяц: 550 000 руб.
Аренда за м2 в год: 49 620 руб.
Окупаемость: 13 лет 11 месяцев
Доходность: 7 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Вкусвилл
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/14
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 40 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 133 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Енисейская дом 22к2
Округ: СВАО
Метро: Бабушкинская
Расстояние до метро: 5 мин


Оставить заявку по объекту