Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Енисейская 22к2. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Сурсил-Орто».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Енисейская, СВАО г.Москвы. Объект расположен во встроенно-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома. <>
Ближайшая станция метро "Бабушкинская" - 200 метров от метро.<>
Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. Первое торговое помещение по ходу движения от метро в жилой массив. Вход в помещение с первой линии. Зальная планировка. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески.<>
Арендатор - сеть ортопедических магазинов "Сурсил-Орто", ДА 11 месяцев, МАП - 450 000 руб.<>
Общая площадь - 89.7 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
67 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
744 444 руб.
Аренда в месяц:
450 000 руб.
Аренда за м2 в год:
60 000 руб.
Окупаемость:
12 лет 4 месяца
Доходность:
8 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Сурсил-Орто
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
12 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
90 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Енисейская дом 22к2
Округ:
СВАО
Метро:
Бабушкинская
Расстояние до метро:
5 мин