Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Бибиревская 10к1. Арендатор - Банк «Заубер».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бибиревская СВАО г.Москвы. Объект расположен на 1-м и подвальном этажах встроенно - пристроенного здания к жилому дому. До станции метро "Бибирево" дорога пешком займет 5 минут. Два отдельных входа, смешанная планировка. Отличная транспортная доступность. Большие рекламные возможности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Кондиционирование, вентиляция, вся необходимая инженерия. Помещение оборудовано системами охранной и пожарной безопасности, в нем установлены камеры видеонаблюдения. <>
Арендатор: банк "Заубер", краткосрочный договор аренды от 01.12.2019 г. МАП: 250 000 руб.<>
Общая площадь - 225,6 кв.м. На первом этаже - 133,8 кв.м., в подвале - 91,8 кв.м.<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
30 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
132 743 руб.
Аренда в месяц:
250 000 руб.
Аренда за м2 в год:
13 272 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Заубер
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/10
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
226 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Бибиревская дом 10к1
Округ:
СВАО
Метро:
Бибирево
Расстояние до метро:
5 мин