Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Ярославское шоссе 18к2. Арендатор - Другое «KERAMA MARAZZI».
Описание объекта арендного бизнеса
Представляется на продажу готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе СВАО г. Москвы. Помещение встроенно-пристроенного типа, находится в одноэтажном нежилом здании, пристроенном к многоквартирному жилому дому.<>
Ближайшая станция метро "Ростокино" - 10 минут на транспорте.<>
Первая линия домов, помещение расположено близко к проезжей части. Удобная пешеходная и транспортная доступность.Фасадная реклама. Витрины. Отличная визуализация. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Планировка: зальная. Арендатор: KERAMA MARAZZI<>
(один из ведущих российских производителей керамических<>
декоративно-отделочных материалов). МАП - 700 000 р.<>
Общая площадь помещения - 403 м2.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
98 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
243 176 руб.
Аренда в месяц:
700 000 руб.
Аренда за м2 в год:
20 832 руб.
Окупаемость:
11 лет 8 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
6%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
KERAMA MARAZZI
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
70 кВт
Ремонт:
ShellCore
Вход:
отдельный
Общая площадь:
403 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Ярославское дом 18к2
Округ:
СВАО
Метро:
Ростокино