+7 495 153 49 10

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу Электродный проезд 16. Площадь ПСН - 3567 кв.м.

Описание помещения свободного назначения (ПСН) на продажу

Предлагается на продажу офисно-гостиничный центр на Электродном проезде, ВАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Шоссе Энтузиастов" - менее 5 минут пешком.<> Объект представляет собой четырехэтажный офисно-гостиничный центр, расположенный на первой линии домов в активном деловом районе с развитой инфраструктурой. Здание имеет удобную транспортную доступность - станция метро "Шоссе Энтузиастов" в 150 м, заезды по Шоссе Энтузиастов и с Северо-Восточной хорды.<> Здание имеет четыре входа с разных сторон и три внутренние лестницы, что делает его делимым на независимые блоки.<> Планировка помещений кабинетно-коридорная. Есть собственная парковка на 8-10 м/м с возможностью увеличения до 30 м/м.<> В данный момент заполненность арендаторами составляет 91% (заключены договоры аренды на площадь 2280,64 кв.м). Совокупный МАП - 1 400 000 руб.<> Витринные окна по фасаду. Высота потолков в помещениях - 3 м.<> Общая площадь здания - 3566,8 кв.м, из них 1098,5 кв.м - на 1 этаже, 944,1 кв.м - на втором этаже, 959,9 кв.м - на третьем, 112,8 кв.м. на четвертом этаже и 451,5 кв.м в подвале.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 317 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 89 010 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/4
Тип здания: торгово-офисный центр
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 700 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 3567 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: проезд Электродный дом 16
Округ: ВАО
Метро: Шоссе Энтузиастов
Расстояние до метро: 5 мин


Оставить заявку по объекту