+7 495 153 49 10

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу 1-й Новокузнецкий переулок 10А. Площадь ПСН - 864 кв.м.

Описание помещения свободного назначения (ПСН) на продажу

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание на 1-ом Новокузнецком переулке ЦАО г.Москвы. Кирпич. Центральные коммуникации, электричество, ХВС, ГВС, отопление. В шаговой доступности  от м. "Павелецкая", м. "Третьяковская", м. "Новокузнецкая". Первая линия домов. Огороженная территория с возможностью размещения 10 автомобилей (при желании и больше). В здании сделан добротный офисный ремонт, при желании, возможно увеличение полезной площади за счет реконструкции чердака. Общая площадь 864,4 кв.м. Этажность - 2 офисных этажа, подвал (размещение всех коммуникаций), чердак. Выделенная мощность 70 кВт. 
В настоящее время, все здание сдается под офисы (краткорочные договоры аренды). Возможно рассматривать, как готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 140 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 162 037 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/2
Тип здания: отдельно стоящее здание
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 120 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 864 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: переулок 1-й Новокузнецкий дом 10А
Округ: ЦАО
Метро: Новокузнецкая
Расстояние до метро: 10 мин


Оставить заявку по объекту