Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, по адресу 1-й Новокузнецкий переулок 10А. Площадь ПСН - 864 кв.м.
Описание помещения свободного назначения (ПСН) на продажу
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание на 1-ом Новокузнецком переулке ЦАО г.Москвы. Кирпич. Центральные коммуникации, электричество, ХВС, ГВС, отопление. В шаговой доступности от м. "Павелецкая", м. "Третьяковская", м. "Новокузнецкая". Первая линия домов. Огороженная территория с возможностью размещения 10 автомобилей (при желании и больше). В здании сделан добротный офисный ремонт, при желании, возможно увеличение полезной площади за счет реконструкции чердака. Общая площадь 864,4 кв.м. Этажность - 2 офисных этажа, подвал (размещение всех коммуникаций), чердак. Выделенная мощность 70 кВт.
В настоящее время, все здание сдается под офисы (краткорочные договоры аренды). Возможно рассматривать, как готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
140 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
162 037 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
120 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
864 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
переулок 1-й Новокузнецкий дом 10А
Округ:
ЦАО
Метро:
Новокузнецкая
Расстояние до метро:
10 мин