+7 495 153 49 10

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Коломна, по адресу набережная Дмитрия Донского 35. Площадь ПСН - 2500 кв.м.

Описание помещения свободного назначения (ПСН) на продажу

Предлагается на продажу торговый центр на набережной Дмитрия Донского дом 35, Московская область, город Коломна.<> Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем. Земельный участок в аренде. <> Ведется активный подбор арендаторов: <> 1. Подписан договор с продуктовым магазином "Чижик" - фиксированная ставка - 202500р. Привязка к ТО - 2% - реальный платеж - 300 000 рублей в месяц. Площадь - 410 кв.м. цокольный этаж. (Алкогольная лицензия не получена. После получения лицензии планируемый оборот 18 млн.)<> 2. Ведутся переговоры с аптекой "Апрель". МАП 120 000 р/месяц. Площадь на первом этаже - 108 кв.м.<> 3. Ведутся переговоры с Магазином алкогольной продукции - МАП 60 000 р/месяц. Площадь в цоколе - 50 кв.м.<> 4. Чайхона "Бахор" 390 кв.м. на первом этаже. МАП 280 000 р/месяц. <> 5.Вакантная площадь Цоколь - 60 кв.м, 70 кв.м.<> 6. Вакантная площадь - 1 этаж - 650 кв.м. (зальная планировка)<> 7. Вакантная площадь - 2 этаж - 500 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 130 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 52 000 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/2
Тип здания: торговый центр
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 300 кВт
Ремонт: ShellCore
Вход: отдельный
Общая площадь: 2500 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Подмосковье
Адрес: набережная Дмитрия Донского дом 35
Округ:
Метро: не актуально
Расстояние до метро: 0 мин


Оставить заявку по объекту