0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 750 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: шоссе Можайское дом 130

Метро: м. Кунцевская

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 72 000 000

Стоимость за 1 м2: 158 241 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 января 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 455 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области,расположено в ЮЗАО г.Москвы город Одинцово по адресу шоссе Можайское дом 130. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 750 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Договор аренды подписан 01.01.2017 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 455 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 72 000 000 руб., или 158 242 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7

Лот: 2616

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7
улица Академика Семенова 7 м. Бунинская аллея , 5 мин. пешком

74 770 000

419 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Солнечногорская  дом 15к1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3469

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Солнечногорская дом 15к1
улица Солнечногорская 15к1 м. Селигерская

78 000 000

420 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Купить магазин Перекресток как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу улица Лесная дом 35/2

Лот: 3097

Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, ЦАО, по адресу улица Лесная дом 35/2
улица Лесная 35/2 м. Белорусская , 5 мин. пешком

80 000 000

300 м 2

Окупаемость: 6 лет 2 месяца

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

Лот: 3218

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8
улица Спартаковская 3/8 м. Ховрино , 10 мин. пешком

64 971 000

788 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.