0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 750 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: шоссе Можайское дом 130

Метро: м. Кунцевская

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 72 000 000

Стоимость за 1 м2: 158 241 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 января 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 455 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области,расположено в ЮЗАО г.Москвы город Одинцово по адресу шоссе Можайское дом 130. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 750 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Договор аренды подписан 01.01.2017 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 455 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 72 000 000 руб., или 158 242 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 880

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36
улица Митинская 36 м. Митино , 1 мин. пешком

82 000 000

347 м 2

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Хабаровская  дом 9

Лот: 2053

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Хабаровская дом 9
улица Хабаровская 9 м. Щелковская , 20 мин. пешком

80 000 000

374 м 2

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу  Южный квартал дом 4

Лот: 2973

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу Южный квартал дом 4
Южный квартал 4 м. Бульвар Дмитрия Донского

82 500 000

730 м 2

Окупаемость: 7 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Нижняя Красносельская дом 5с1. Помещение с арендатором - «Вьетнамская кухня, БетоВОК»

Лот: 3505

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Нижняя Красносельская дом 5с1
улица Нижняя Красносельская 5с1 м. Красносельская , 5 мин. пешком

72 000 000

246 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.