0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 122

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 122

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 1 567 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: шоссе Можайское дом 122

Метро: м. Кунцевская

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 160 000 000

Стоимость за 1 м2: 210 526 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2014

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 26

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 70 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 760 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области,расположено в ЮЗАО г.Москвы город Одинцово по адресу шоссе Можайское дом 122. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 567 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Договор аренды подписан 01.01.2014 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 760 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 26-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 155 000 000 руб., или 203 947 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1. Помещение с арендатором - «"Все для дома и ремонта", "Кухни Мария", "Аптека"»

Лот: 2202

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1
проспект Октябрьский 1к1 м. Лермонтовский проспект , 5 мин. пешком

136 900 000

424 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Продажа арендного бизнеса - отделение Сбербанка в Москве, СВАО, по адресу улица Бутырская дом 46

Лот: 1709

Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, СВАО, по адресу улица Бутырская дом 46
улица Бутырская 46 м. Савеловская , 15 мин. пешком

175 000 000

519 м 2

Окупаемость: 6 лет 1 месяц

Лот: 3759

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Мира дом 2а
улица Мира 2а м.

139 000 000

1588 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Чехов, улица Мира дом 2а. Помещение с арендатором - «Смешные цены, Бахрушинъ и т.д»

Лот: 3757

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Мира дом 2а
улица Мира 2а м.

139 000 000

1588 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.