0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 122

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 122

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 1 567 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: шоссе Можайское дом 122

Метро: м. Кунцевская

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 160 000 000

Стоимость за 1 м2: 210 526 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2014

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 26

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 70 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 760 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области,расположено в ЮЗАО г.Москвы город Одинцово по адресу шоссе Можайское дом 122. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 567 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Договор аренды подписан 01.01.2014 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 760 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 26-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 155 000 000 руб., или 203 947 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Паустовского дом 5к1. Помещение с арендатором - «Магнит»

Лот: 468

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Паустовского дом 5к1
улица Паустовского 5к1 м. Ясенево , 10 мин. пешком

168 000 000

958 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Купить торговый центр в Москве, ЮВАО, по адресу проспект Волгоградский дом 99к1

Лот: 2911

Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу проспект Волгоградский дом 99к1
проспект Волгоградский 99к1 м. Кузьминки , 10 мин. пешком

180 000 000

2317 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Москве - САО, шоссе Ленинградское дом 47. Помещение с арендатором - Медицинский центр

Лот: 3117

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, шоссе Ленинградское дом 47
шоссе Ленинградское 47 м. Речной вокзал , 15 мин. пешком

160 000 000

885 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Щербаковская дом 53к1

Лот: 177

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Щербаковская дом 53к1
улица Щербаковская 53к1 м. Измайлово , 10 мин. пешком

145 000 000

612 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.