0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, СВАО, по адресу улица Римского-Корсакова дом 11К1

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, СВАО, по адресу улица Римского-Корсакова дом 11К1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 1 070 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 4 месяца

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СВАО

Адрес: улица Римского-Корсакого дом 11К1

Метро: м. Отрадное 15 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 120 000 000

Стоимость за 1 м2: 159 786 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 сентября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 24

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 100 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 751 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Римского-Корсакого дом 11К1. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 070 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 4 месяца. Договор аренды подписан 01.09.2018 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 751 кв.м. Ближайшая станция метро - Белокаменная, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 159 787 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля  дом 2к1

Лот: 2989

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1
улица Авиаконструктора Миля 2к1 м. Жулебино , 5 мин. пешком

115 000 000

952 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А

Лот: 2052

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А
улица Алтайская 17А м. Щелковская , 20 мин. пешком

120 000 000

744 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу бульвар Сиреневый дом 50

Лот: 2913

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу бульвар Сиреневый дом 50
бульвар Сиреневый 50 м. Первомайская , 15 мин. пешком

125 000 000

468 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЗАО, по адресу шоссе Очаковское дом 6к2

Лот: 1998

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЗАО, по адресу шоссе Очаковское дом 6к2
шоссе Очаковское 6к2 м. Раменки , 30 мин. пешком

114 900 000

1344 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.