0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 924 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 11 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: улица Поляны дом 57

Метро: м. Бульвар адмирала Ушакова 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 110 000 000

Стоимость за 1 м2: 162 481 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 10 октября 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 100 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 677 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу улица Поляны дом 57. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 924 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Договор аренды подписан 10.10.2017 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 677 кв.м. Ближайшая станция метро - Бульвар адмирала Ушакова, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 95 000 000 руб., или 140 325 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 19с1А

Лот: 3042

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 19с1А
улица Алтайская 19с1А м. Щелковская , 20 мин. пешком

99 000 000

679 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1

Лот: 2338

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1
улица Чертановская 54 к1 м. Улица академика Янгеля , 15 мин. пешком

115 000 000

373 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проезд Гостиничный дом 8к1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2629

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проезд Гостиничный дом 8к1
проезд Гостиничный 8к1 м. Окружная , 1 мин. пешком

107 000 000

296 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14

Лот: 2884

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14
улица Иркутская 12/14 м. Щелковская , 20 мин. пешком

109 000 000

627 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.