0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу улица Большая Академическая дом 24к1

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу улица Большая Академическая дом 24к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Пятерочка"

Аренда в месяц: 1 385 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 3 месяца

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: САО

Адрес: улица Большая Академическая дом 24к1

Метро: м. Коптево 20 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 154 000 000

Стоимость за 1 м2: 176 201 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 октября 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 140 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 874 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу улица Большая Академическая дом 24к1. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 385 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 3 месяца. Договор аренды подписан 01.10.2017 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 874 кв.м. Ближайшая станция метро - Коптево, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 154 000 000 руб., или 176 201 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Щербаковская дом 53к1

Лот: 177

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Щербаковская дом 53к1
улица Щербаковская 53к1 м. Измайлово , 10 мин. пешком

145 000 000

612 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Байкальская дом 31

Лот: 691

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Байкальская дом 31
улица Байкальская 31 м. Щелковская , 10 мин. пешком

140 000 000

1183 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1. Помещение с арендатором - «"Все для дома и ремонта", "Кухни Мария", "Аптека"»

Лот: 2202

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1
проспект Октябрьский 1к1 м. Лермонтовский проспект , 5 мин. пешком

136 900 000

424 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Купить бизнес центр в Москве, ЦАО, по адресу переулок Казарменный дом 6с1

Лот: 3367

Купить бизнес центр как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу переулок Казарменный дом 6с1
переулок Казарменный 6с1 м. Курская , 10 мин. пешком

165 000 000

882 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.