0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу улица Большая Академическая дом 24к1

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу улица Большая Академическая дом 24к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Пятерочка"

Аренда в месяц: 1 385 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: САО

Адрес: улица Большая Академическая дом 24к1

Метро: м. Коптево 20 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 159 000 000

Стоимость за 1 м2: 181 922 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 октября 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 140 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 874 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Большая Академическая САО г.Москвы. Объект находится на первом этаже жилого 12-ти этажного дома.  До станции метро "Коптево" - 5 минут на транспорте. Остановка городского транспорта расположена в 100 метрах. Густонаселенный жилой массив. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность.  Общая площадь - 874 кв.м. Арендатор: федеральная сеть "Пятерочка". Заключен договор аренды до 01 октября 2024 года. Месячный арендный поток 1 260 000 руб. (8% от РТО). Ежегодная индексация 5%. Месячный арендный поток от дополнительных арендаторов 125 000 руб. Высота потолков 3,25м. Электрическая мощность140 кВт.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить торговый центр в Москве, ЮВАО, по адресу проспект Волгоградский дом 99к1

Лот: 2911

Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу проспект Волгоградский дом 99к1
проспект Волгоградский 99к1 м. Кузьминки , 10 мин. пешком

180 000 000

2317 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, САО, по адресу улица Онежская дом 18

Лот: 3618

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу улица Онежская дом 18
улица Онежская 18 м. Коптево , 15 мин. пешком

146 000 000

584 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу бульвар Чонгарский дом 26Ак3

Лот: 3208

закрытая Продажа

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу бульвар Чонгарский дом 26Ак3
бульвар Чонгарский 26Ак3 м. Каховская , 5 мин. пешком

145 000 000

559 м 2

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу проезд Чечерский дом вл3с5

Лот: 1152

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу проезд Чечерский дом вл3с5
проезд Чечерский вл3с5 м. Бульвар адмирала Ушакова , 10 мин. пешком

139 900 000

996 м 2

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.