0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу улица Большая Академическая дом 24к1

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу улица Большая Академическая дом 24к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Пятерочка"

Аренда в месяц: 1 385 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: САО

Адрес: улица Большая Академическая дом 24к1

Метро: м. Коптево 20 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 159 000 000

Стоимость за 1 м2: 181 922 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 октября 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 140 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 874 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Большая Академическая САО г.Москвы. Объект находится на первом этаже жилого 12-ти этажного дома.  До станции метро "Коптево" - 5 минут на транспорте. Остановка городского транспорта расположена в 100 метрах. Густонаселенный жилой массив. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность.  Общая площадь - 874 кв.м. Арендатор: федеральная сеть "Пятерочка". Заключен договор аренды до 01 октября 2024 года. Месячный арендный поток 1 260 000 руб. (8% от РТО). Ежегодная индексация 5%. Месячный арендный поток от дополнительных арендаторов 125 000 руб. Высота потолков 3,25м. Электрическая мощность140 кВт.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица 2-я Песчаная дом 3

Лот: 1841

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица 2-я Песчаная дом 3
улица 2-я Песчаная 3 м. Сокол , 15 мин. пешком

170 000 000

950 м 2

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу улица Большая Серпуховская дом 46/34

Лот: 1674

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЦАО, по адресу улица Большая Серпуховская дом 46/34
улица Большая Серпуховская 46/34 м. Серпуховская , 10 мин. пешком

179 900 000

550 м 2

Окупаемость: 9 лет 2 месяца

Продажа арендного бизнеса - отделение Сбербанка в Москве, СВАО, по адресу улица Снежная дом 13

Лот: 3005

Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, СВАО, по адресу улица Снежная дом 13
улица Снежная 13 м. Свиблово , 10 мин. пешком

149 950 000

322 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57

Лот: 2341

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57
улица Поляны 57 м. Бульвар адмирала Ушакова , 5 мин. пешком

140 000 000

977 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.