0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, СЗАО, по адресу улица Берзарина дом 10к2

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, СЗАО, по адресу улица Берзарина дом 10к2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 600 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СЗАО

Адрес: улица Берзарина дом 10к2

Метро: м. Октябрьское Поле 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 72 000 000

Стоимость за 1 м2: 165 898 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 июля 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 434 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу улица Берзарина дом 10к2. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.07.2018 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 434 кв.м. Ближайшая станция метро - Аминьевское шоссе, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 72 000 000 руб., или 165 899 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица Зеленоградская дом 25

Лот: 2318

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица Зеленоградская дом 25
улица Зеленоградская 25 м. Ховрино , 10 мин. пешком

75 000 000

611 м 2

Окупаемость: 6 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Королеве, по адресу улица Чапаева дом 1б

Лот: 2632

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Королеве, по адресу улица Чапаева дом 1б
улица Чапаева 1б м. Медведково

80 000 000

510 м 2

Окупаемость: 9 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Милашенкова дом 8. Помещение с арендатором - «Аптека, медцентр, ломбард»

Лот: 1093

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Милашенкова дом 8
улица Милашенкова 8 м. Тимирязевская , 15 мин. пешком

66 900 000

176 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Большая Черкизовская дом 26к1

Лот: 2920

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Большая Черкизовская дом 26к1
улица Большая Черкизовская 26к1 м. Черкизовская , 10 мин. пешком

82 000 000

289 м 2

Окупаемость: 9 лет 9 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.