0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 810 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: улица Академика Семенова дом 7

Метро: м. Бунинская аллея 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 74 770 000

Стоимость за 1 м2: 178 448 ₽

Налогообложение: ОСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 июня 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 3

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 419 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу улица Академика Семенова дом 7. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 810 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.06.2018 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 419 кв.м. Ближайшая станция метро - Бунинская аллея, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 74 770 000 руб., или 178 449 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - ОСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу улица Туристская дом 1

Лот: 3475

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу улица Туристская дом 1
улица Туристская 1 м. Сходненская , 15 мин. пешком

72 000 000

363 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а

Лот: 2577

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а
улица Краснобогатырская 44а м. Преображенская площадь , 15 мин. пешком

77 000 000

1500 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Красногорск, улица Школьная дом 1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2975

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Красногорск, улица Школьная дом 1
улица Школьная 1 м. Митино

84 000 000

980 м 2

Окупаемость: 7 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Московской области - Орехово-Зуево, улица Крупской дом 19. Помещение с арендатором - «Пятерочка, Аптека и другие»

Лот: 2981

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Орехово-Зуево, улица Крупской дом 19
улица Крупской 19 м. Новокосино

74 000 000

583 м 2

Окупаемость: 6 лет 7 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.