0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 2 800 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 лет 11 месяцев

Доходность объекта: 14 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: проспект Зеленый дом 83с2

Метро: м. Новогиреево 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 234 800 000

Стоимость за 1 м2: 234 331 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 130 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: общий

Общая площадь: 1002 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу арендный бизнес - 1 этаж в ТЦ на Зеленом проспекте ВАО г.Москвы. Отдельно-стоящее 2-этажное здание находится в 100 метрах от станции метро «Новогиреево» в окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, парковка. Общая площадь ТЦ: 2 001,6 м2, 2 торговых уровня. Площадь 1-го этажа - 1001,5 м2. Высота потолков: 3,25 м. Электрическая мощность: 130 кВт (возможно увеличение). Земельный участок в собственности.  МАП 1-й этаж - 3 800 000 рублей. Арендатор 1 этажа: Пятерочка. Заключен 7-летний договор аренды. Индексация 5%. Возможна продажа объекта целиком.   

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Большая Академическая дом 13а. Помещение с арендатором - «Коптевские бани»

Лот: 3058

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Большая Академическая дом 13а
улица Большая Академическая 13а м. Войковская , 20 мин. пешком

248 000 000

1715 м 2

Окупаемость: 5 лет 4 месяца

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.