0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Волжский квартал 95 дом 7

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Волжский квартал 95 дом 7

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Аренда в месяц: 3 800 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: бульвар Волжский квартал 95 дом 7

Метро: м. Текстильщики 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 400 000 000

Стоимость за 1 м2: 396 825 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 15 лет

Дата подписания договора: 01 октября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 1

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 130 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1008 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу арендный бизнес на Волжском бульваре, район Текстильщики ЮВАО г. Москвы. Объект расположен в отдельно стоящем нежилом здании. До станции метро "Текстильщики" - 10 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Несколько отдельных входов. Зальная планировка. Парковка перед входом. Помещение общей площадью 1008,5 м2 расположено на первом этаже. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 130 кВт. Якорный арендатор: "Пятерочка", перезаключает договора аренды с 2003 г, готовы подписать ДДА на 15 лет. В прикассовой зоне располагаются мелкие арендаторы.  Общий месячный арендный поток 3 880 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация 5%. УСН. Земельный участок в долгосрочной аренде. 

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - отделение Сбербанка в Москве, ВАО, по адресу площадь Сокольническая дом 9

Лот: 1482

Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, ВАО, по адресу площадь Сокольническая дом 9
площадь Сокольническая 9 м. Сокольники , 1 мин. пешком

384 500 000

555 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, САО, по адресу бульвар Кронштадтский дом 30Б

Лот: 1233

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу бульвар Кронштадтский дом 30Б
бульвар Кронштадтский 30Б м. Водный стадион , 20 мин. пешком

385 500 000

1629 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская дом 57с1. Помещение с арендатором - «EuroSpar»

Лот: 3554

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская дом 57с1
улица Большая Грузинская 57с1 м. Белорусская , 5 мин. пешком

345 000 000

690 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить торговый центр в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Введенского дом 13Б

Лот: 171

Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Введенского дом 13Б
улица Введенского 13Б м. Беляево , 15 мин. пешком

349 500 000

2354 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.