0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу бульвар Черноморский дом 17 к1

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу бульвар Черноморский дом 17 к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Пятерочка"

Аренда в месяц: 1 365 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 3 месяца

Доходность объекта: 16 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: бульвар Черноморский дом 17 к1

Метро: м. Севастопольская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 99 950 000

Стоимость за 1 м2: 161 993 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 8 лет

Дата подписания договора: 01 января 2016

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 617 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Черноморском бульваре ЮЗАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже торгово-офисного здания. Здание не включено в перечень объектов, попадающих под реновацию. Пешком до станции метро Севастопольская 7 минут. Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет близости Варшавского шоссе, Балаклавского и Севастопольского проспектов.  Первая линия домов в спальном районе с высокоразвитой инфраструктурой, с высокой плотностью застройки и проживания людей. В 2017 году произведен качественный ремонт, заменены все коммуникации. Площадь помещения 617,1 м2. Арендатор: "Пятерочка". Заключен долгосрочный договор аренды до 2024 года. Месячный арендный поток 900 000 руб. Индексация 5 %, начиная с 2018 г. Высота потолков 2,4 м, электрическая мощность 75 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. 

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу улица Смирновская дом 25с1

Лот: 1256

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮВАО, по адресу улица Смирновская дом 25с1
улица Смирновская 25с1 м. Авиамоторная , 20 мин. пешком

107 000 000

692 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1

Лот: 937

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1
проезд Будайский 7к1 м. Ботанический сад , 20 мин. пешком

91 000 000

754 м 2

Окупаемость: 6 лет 6 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57

Лот: 2341

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57
улица Поляны 57 м. Бульвар адмирала Ушакова , 5 мин. пешком

100 000 000

977 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Тимирязевская дом 18к2. Помещение с арендатором - «Мясницкий ряд и другие »

Лот: 3264

закрытая Продажа

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Тимирязевская дом 18к2
улица Тимирязевская 18к2 м. Тимирязевская , 5 мин. пешком

87 000 000

639 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.