0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Лыткарино, по адресу улица Степана Степанова дом 8

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Лыткарино, по адресу улица Степана Степанова дом 8

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 600 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 11 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 8 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Степана Степанова дом 8

Метро: м. Котельники

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 85 000 000

Стоимость за 1 м2: 57 046 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 января 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 100 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1490 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в Московской области, город Лыткарино по адресу улица Степана Степанова дом 8. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2018 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 1490 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 85 000 000 руб., или 57 047 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная  дом 5/9. Помещение с арендатором - Медицинский центр

Лот: 2468

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 5/9
улица Профсоюзная 5/9 м. Академическая , 1 мин. пешком

72 700 000

87 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Королеве, по адресу улица Чапаева дом 1б

Лот: 2632

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Королеве, по адресу улица Чапаева дом 1б
улица Чапаева 1б м. Медведково

80 000 000

510 м 2

Окупаемость: 9 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Красногорск, улица Школьная дом 1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2975

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Красногорск, улица Школьная дом 1
улица Школьная 1 м. Митино

84 000 000

980 м 2

Окупаемость: 7 лет 1 месяц

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7

Лот: 2616

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7
улица Академика Семенова 7 м. Бунинская аллея , 5 мин. пешком

74 770 000

419 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.