0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Лыткарино, по адресу улица Степана Степанова дом 8

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Лыткарино, по адресу улица Степана Степанова дом 8

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Пятерочка

Аренда в месяц: 600 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 11 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 8 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Степана Степанова дом 8

Метро: м. Котельники

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 85 000 000

Стоимость за 1 м2: 57 046 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 января 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 100 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1490 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в Московской области, город Лыткарино по адресу улица Степана Степанова дом 8. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2018 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 1490 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 85 000 000 руб., или 57 047 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, площадь Победы дом 2к2. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3507

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, площадь Победы дом 2к2
площадь Победы 2к2 м. Парк Победы , 1 мин. пешком

96 000 000

240 м 2

Окупаемость: 10 лет

Продажа арендного бизнеса - отделение Сбербанка в Москве, СЗАО, по адресу улица Соколово-Мещерская дом 14

Лот: 3307

Купить арендный бизнес отделение Сбербанка в Москве, СЗАО, по адресу улица Соколово-Мещерская дом 14
улица Соколово-Мещерская 14 м. Планерная

85 000 000

406 м 2

Окупаемость: 10 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, проспект Мира дом 76. Помещение с арендатором - «Ароматный мир, сетевой магазин косметики »

Лот: 2033

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проспект Мира дом 76
проспект Мира 76 м. Ботанический сад , 5 мин. пешком

82 126 224

300 м 2

Окупаемость: 10 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Новаторов дом 6. Помещение с арендатором - «Wldberries, Столички, сервисный центр, студия Ноготки»

Лот: 1612

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Новаторов дом 6
улица Новаторов 6 м. Проспект Вернадского , 20 мин. пешком

79 000 000

262 м 2

Окупаемость: 11 лет 6 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.