0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Аренда в месяц: 700 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Спартаковская дом 3/8

Метро: м. Ховрино 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 64 971 000

Стоимость за 1 м2: 82 450 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 788 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Московской области, город Химки по адресу улица Спартаковская дом 3/8. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 700 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 9 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 788 кв.м. Ближайшая станция метро - Ховрино, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 64 971 000 руб., или 82 451 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Марьино, улица Марьино дом 5. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2356

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Марьино, улица Марьино дом 5
улица Марьино 5 м. Саларьево

70 080 000

294 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1

Лот: 937

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1
проезд Будайский 7к1 м. Ботанический сад , 20 мин. пешком

68 000 000

754 м 2

Окупаемость: 5 лет 6 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А

Лот: 2316

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А
улица Центральная 71А м. Щелковская

57 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Орехово-Зуево, улица Крупской дом 19. Помещение с арендатором - «Пятерочка, Аптека и другие»

Лот: 2981

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Орехово-Зуево, улица Крупской дом 19
улица Крупской 19 м. Новокосино

74 000 000

583 м 2

Окупаемость: 6 лет 7 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.