0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Пятерочка" и Стройматериалы

Аренда в месяц: 660 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 0 месяцев

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Садовая дом 2А

Метро: м. Пятницкое шоссе

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 64 000 000

Стоимость за 1 м2: 106 666 ₽

Индексация: 3 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 05 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 100 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 600 м 2

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Московской области, деревня Черная по адресу улица Садовая дом 2А. Арендатор - "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 660 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 1 месяц. Договор аренды подписан 05.12.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 600 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 64 000 000 руб., или 106 667 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу улица Туристская дом 1

Лот: 3475

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу улица Туристская дом 1
улица Туристская 1 м. Сходненская , 15 мин. пешком

72 000 000

363 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А

Лот: 2316

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А
улица Центральная 71А м. Щелковская

57 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Красногорске, по адресу проезд Островского  дом 19

Лот: 3300

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Красногорске, по адресу проезд Островского дом 19
проезд Островского 19 м. Пятницкое шоссе

60 380 000

398 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130

Лот: 2600

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130
шоссе Можайское 130 м. Кунцевская

72 000 000

455 м 2

Окупаемость: 8 лет

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.