0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, ЦАО, по адресу улица Лесная дом 35/2

Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, ЦАО, по адресу улица Лесная дом 35/2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Аренда в месяц: 1 160 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 лет 2 месяца

Доходность объекта: 17 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Лесная дом 35/2

Метро: м. Белорусская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 80 000 000

Стоимость за 1 м2: 266 666 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 6

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 300 м 2

Описание объекта - магазина Перекресток

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Лесная дом 35/2. Арендатор - "Перекресток". Текущий месячный арендный поток - 1 160 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2017 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 300 кв.м. Ближайшая станция метро - Белорусская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 80 950 000 руб., или 269 833 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Новослободская  дом 20. Помещение с арендатором - «Множество различных арендаторов»

Лот: 2293

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская дом 20
улица Новослободская 20 м. Менделеевская , 1 мин. пешком

88 500 000

1022 м 2

Окупаемость: 5 лет 3 месяца

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а

Лот: 2577

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а
улица Краснобогатырская 44а м. Преображенская площадь , 15 мин. пешком

77 000 000

1500 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, шоссе Пятницкое дом 29к1. Помещение с арендатором - Ресторан

Лот: 3355

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, шоссе Пятницкое дом 29к1
шоссе Пятницкое 29к1 м. Митино , 5 мин. пешком

88 000 000

838 м 2

Окупаемость: 6 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а. Помещение с арендатором - «"Каляев"»

Лот: 1554

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а
улица Энтузиастов 54а м. Шоссе Энтузиастов

75 000 000

1079 м 2

Окупаемость: 5 лет 5 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.