0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Подольске, по адресу улица Быковская дом 5/36

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Подольске, по адресу улица Быковская дом 5/36

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 650 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Быковская дом 5/36

Метро: м. Бульвар Дмитрия Донского

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 75 000 000

Стоимость за 1 м2: 153 061 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 11

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 70 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 490 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области, город Подольск по адресу улица Быковская дом 5/36. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 650 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 7 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 490 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 11-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 75 000 000 руб., или 153 061 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А

Лот: 2994

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А
улица Садовая 2А м. Пятницкое шоссе

64 000 000

600 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а. Помещение с арендатором -

Лот: 1554

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а
улица Энтузиастов 54а м. Шоссе Энтузиастов

75 000 000

1079 м 2

Окупаемость: 5 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Стромынка дом 19а. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3175

закрытая Продажа

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Стромынка дом 19а
улица Стромынка 19а м. Преображенская площадь , 15 мин. пешком

80 000 000

180 м 2

Окупаемость: 9 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, бульвар Волжский  дом  квартал 114а к9. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2591

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, бульвар Волжский дом квартал 114а к9
бульвар Волжский квартал 114а к9 м. Текстильщики , 10 мин. пешком

65 000 000

357 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.