0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Солдатская дом 8к1

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Солдатская дом 8к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 1 000 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: улица Солдатская дом 8к1

Метро: м. Бауманская 20 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 120 000 000

Стоимость за 1 м2: 306 122 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 100 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 392 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Солдатская дом 8к1. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 392 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 306 122 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Новой Москве - Москва, улица Александры Монаховой дом 92к1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3215

закрытая Продажа

Продажа арендного бизнеса в Новой Москве - Москва, улица Александры Монаховой дом 92к1
улица Александры Монаховой 92к1 м. Бунинская аллея , 30 мин. пешком

120 000 000

395 м 2

Окупаемость: 9 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица 27 км МКАДА дом 9. Помещение с арендатором - « «Союз Мебель»»

Лот: 3443

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица 27 км МКАДА дом 9
улица 27 км МКАДА 9 м. Домодедовская

105 000 000

3844 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая дом 11. Помещение с арендатором - Фастфуд

Лот: 638

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая дом 11
улица Миклухо-Маклая 11 м. Юго-Западная , 5 мин. пешком

108 000 000

361 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14

Лот: 2884

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14
улица Иркутская 12/14 м. Щелковская , 20 мин. пешком

109 000 000

627 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.