0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Саратовская дом 18/10

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Саратовская дом 18/10

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 1 050 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: улица Саратовская дом 18/10

Метро: м. Текстильщики 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 126 000 000

Стоимость за 1 м2: 225 000 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 августа 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 80 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 560 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Саратовская дом 18/10. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 050 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.08.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 560 кв.м. Ближайшая станция метро - Текстильщики, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 126 000 000 руб., или 225 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - САО, шоссе Ленинградское дом 8к2. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 2964

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, шоссе Ленинградское дом 8к2
шоссе Ленинградское 8к2 м. Войковская , 5 мин. пешком

128 000 000

301 м 2

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Верхняя Первомайская дом 29

Лот: 3245

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Верхняя Первомайская дом 29
улица Верхняя Первомайская 29 м. Первомайская , 1 мин. пешком

112 000 000

515 м 2

Окупаемость: 9 лет 0 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Перовская  дом 56/55

Лот: 3039

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Перовская дом 56/55
улица Перовская 56/55 м. Перово , 10 мин. пешком

117 600 000

557 м 2

Окупаемость: 10 лет

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А

Лот: 2052

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А
улица Алтайская 17А м. Щелковская , 20 мин. пешком

120 000 000

744 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.