0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Паперника дом 13

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Паперника дом 13

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 480 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 3 месяца

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: улица Паперника дом 13

Метро: м. Рязанский Проспект 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 48 000 000

Стоимость за 1 м2: 51 612 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2015

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 54 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 930 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Паперника дом 13. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 480 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Договор аренды подписан 01.01.2015 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 930 кв.м. Ближайшая станция метро - Рязанский Проспект, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 54 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 48 000 000 руб., или 51 613 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1. Помещение с арендатором - Мебельный магазин

Лот: 1633

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1
проспект Октябрьский 1к1 м. Лермонтовский проспект , 5 мин. пешком

48 900 000

191 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, переулок Большой Саввинский дом 3. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2279

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, переулок Большой Саввинский дом 3
переулок Большой Саввинский 3 м. Фрунзенская , 15 мин. пешком

52 000 000

152 м 2

Окупаемость: 7 лет 2 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, переулок 1-й Очаковский дом 10. Помещение с арендатором - Парфюмерный ритейл

Лот: 2270

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, переулок 1-й Очаковский дом 10
переулок 1-й Очаковский 10 м. Мичуринский проспект , 20 мин. пешком

47 000 000

337 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1. Помещение с арендатором - Бытовые услуги

Лот: 2201

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1
проспект Октябрьский 1к1 м. Лермонтовский проспект , 5 мин. пешком

47 900 000

148 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.