0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Паперника дом 13

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Паперника дом 13

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 480 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 3 месяца

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: улица Паперника дом 13

Метро: м. Рязанский Проспект 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 48 000 000

Стоимость за 1 м2: 51 612 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2015

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 54 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 930 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Паперника дом 13. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 480 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Договор аренды подписан 01.01.2015 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 930 кв.м. Ближайшая станция метро - Рязанский Проспект, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 54 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 48 000 000 руб., или 51 613 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12. Помещение с арендатором - «"Вейп бар", "Живое пиво", "Бургеры-экспресс кафе"»

Лот: 3387

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12
улица Профсоюзная 7/12 м. Академическая , 5 мин. пешком

52 000 000

327 м 2

Окупаемость: 6 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Лосино-Петровский, улица Первомайская  дом 2а. Помещение с арендатором - «Магнит и другие»

Лот: 3157

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лосино-Петровский, улица Первомайская дом 2а
улица Первомайская 2а м. Щелковская

46 000 000

950 м 2

Окупаемость: 5 лет 3 месяца

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

Лот: 3218

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8
улица Спартаковская 3/8 м. Ховрино , 10 мин. пешком

42 000 000

788 м 2

Окупаемость: 7 лет

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Декабристов дом 21. Помещение с арендатором - Салон красоты

Лот: 3519

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Декабристов дом 21
улица Декабристов 21 м. Отрадное , 1 мин. пешком

42 000 000

47 м 2

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.