0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮАО, по адресу улица Красного Маяка дом 10

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮАО, по адресу улица Красного Маяка дом 10

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: и другие

Аренда в месяц: 2 700 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮАО

Адрес: улица Красного Маяка дом 10

Метро: м. Пражская 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 315 000 000

Стоимость за 1 м2: 450 000 ₽

Налогообложение: ОСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 января 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 700 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Красного Маяка ЮАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже, встроено пристроенное к жилому 14-этажному дому.  До станции метро "Пражская" - 7 минут пешком. Остановки городского транспорта расположены в непосредственной близости. Первая линия домов. Оживленный перекресток улицы Красного Маяка и Чертановской.  Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Площадь помещения - 700 кв.м. . Арендаторы: Магнит - 650 м2, месячный арендный поток 1 700 000 руб. Другие арендаторы:  Аптека, Пекарня,Овощи-фрукты, Шаурма. Общий месячный арендный поток 2 700 000 руб. Высота потолков 2,64 м. Заключены долгосрочные договоры аренды. Собственник - юр.лицо. Объект в собственности более 3 лет.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Сходненская дом 25. Помещение с арендатором - «Смешные цены, Фикс Прайс, пиццерия Ла Гатта, зоотовары, магазин одежды, цветочный салон.»

Лот: 1061

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Сходненская дом 25
улица Сходненская 25 м. Сходненская , 10 мин. пешком

316 250 000

2109 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, проспект Проспект Андропова дом 36. Помещение с арендатором - Много мелких арендаторов

Лот: 1757

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Проспект Андропова дом 36
проспект Проспект Андропова 36 м. Коломенская , 1 мин. пешком

340 000 000

1559 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу проспект Ленинградский дом 77к2

Лот: 833

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу проспект Ленинградский дом 77к2
проспект Ленинградский 77к2 м. Сокол , 1 мин. пешком

325 000 000

1017 м 2

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

Купить торговый центр в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Введенского дом 13Б

Лот: 171

Купить торговый центр как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Введенского дом 13Б
улица Введенского 13Б м. Беляево , 15 мин. пешком

349 500 000

2354 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.