0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 1 070 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 5 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: улица Иркутская дом 12/14

Метро: м. Щелковская 20 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 109 000 000

Стоимость за 1 м2: 173 843 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 3 %

Срок действия договора: 9 лет

Дата подписания договора: 01 января 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 627 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Иркутская ВАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже, встроено пристроенное к жилому 12-этажному дому. До станции метро "Щелковская" 20 минут пешком. Помещение расположено в плотном жилом районе. Остановки городского транспорта расположены в непосредственной близости.  Большие витринные окна. Отдельный вход.  Большая парковка перед входом. Высокий рекламный потенциал.  Общая площадь помещения - 627 м2. Арендаторы:  "Магнит" - занимает 550 м2, шаурма, парикмахерская. Месячный арендный поток 1 050 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды на 9 лет с 2017года.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Чехов, улица Гагарина дом 16. Помещение с арендатором - «Дикси, Сбербанк и другие»

Лот: 3028

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Гагарина дом 16
улица Гагарина 16 м. Бунинская аллея

122 000 000

1762 м 2

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу переулок 1-й Очаковский дом 10

Лот: 2535

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу переулок 1-й Очаковский дом 10
переулок 1-й Очаковский 10 м. Мичуринский проспект , 20 мин. пешком

97 000 000

368 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СЗАО, по адресу улица Подмосковная дом 1/6

Лот: 3174

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СЗАО, по адресу улица Подмосковная дом 1/6
улица Подмосковная 1/6 м. Тушинская , 15 мин. пешком

94 080 000

550 м 2

Окупаемость: 8 лет

Купить торговый центр в Рылеево, по адресу улица посёлок Рылеево дом 6

Лот: 3065

Купить торговый центр как арендный бизнес в Рылеево, по адресу улица посёлок Рылеево дом 6
посёлок Рылеево 6 м. Домодедовская

120 000 000

2291 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.