0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Магнит"

Аренда в месяц: 1 420 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 5 месяцев

Доходность объекта: 13 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: улица Авиаконструктора Миля дом 2к1

Метро: м. Жулебино 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 127 000 000

Стоимость за 1 м2: 94 353 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 10

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт: от предыдущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1346 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 420 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 5 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 1346 кв.м. Ближайшая станция метро - Жулебино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 127 000 000 руб., или 94 354 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Балашихе, по адресу улица Лукино дом 25

Лот: 2125

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Балашихе, по адресу улица Лукино дом 25
улица Лукино 25 м. Щелковская

110 000 000

623 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1

Лот: 2338

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1
улица Чертановская 54 к1 м. Улица академика Янгеля , 15 мин. пешком

115 000 000

373 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 5к1. Помещение с арендатором - Банк

Лот: 1690

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 5к1
бульвар Осенний 5к1 м. Крылатское , 1 мин. пешком

110 000 000

130 м 2

Окупаемость: 6 лет 8 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ТроицкийАО, по адресу улица Школьная дом 1А

Лот: 3453

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ТроицкийАО, по адресу улица Школьная дом 1А
улица Школьная 1А м. Саларьево

125 000 000

2236 м 2

Окупаемость: 5 лет 5 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.