0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Магнит"

Аренда в месяц: 1 420 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 5 месяцев

Доходность объекта: 13 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: улица Авиаконструктора Миля дом 2к1

Метро: м. Жулебино 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 127 000 000

Стоимость за 1 м2: 94 353 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 10

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт: от предыдущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1346 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Авиаконструктора Миля ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже 10-этажного жилого дома. Густонаселенный жилой массив. 5 минут пешком до ст.метро "Жулебино". Первая линия домов. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от объекта.  Удобная пешеходная и транспортная доступность. Большие рекламные возможности. Общая площадь помещения 1346,1 м2 - в т.ч первый этаж - 951,5 кв.м., подвал - 394,6 м2. Три отдельных входа. Витринные окна. Потолки 3,25 м. Пожарная/охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Индивидуальная система кондиционированния. Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции. Арендатор первого этажа: "Магнит". Заключен ДДА на 10 лет.  МАП 1 000 000 руб. Вакантные площади: 202 м2 на первом этаже; 394,6 м2 в подвале. Планируемый МАП после сдачи всех площадей  1 420 000 руб.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1

Лот: 2338

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1
улица Чертановская 54 к1 м. Улица академика Янгеля , 15 мин. пешком

115 000 000

373 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашиха, шоссе Энтузиастов дом 54а. Помещение с арендатором - «Фитнес центр с бассейном»

Лот: 2389

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашиха, шоссе Энтузиастов дом 54а
шоссе Энтузиастов 54а м. Шоссе Энтузиастов

115 000 000

2223 м 2

Окупаемость: 5 лет 10 месяцев

Лот: 3759

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Мира дом 2а
улица Мира 2а м.

139 000 000

1588 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8. Помещение с арендатором - «Продукты, Фитнес, Мебель и другие»

Лот: 2872

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8
проезд Чечерский 8 м. Бульвар адмирала Ушакова , 5 мин. пешком

115 000 000

1070 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.