0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу проезд Измайловский дом 24к1

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу проезд Измайловский дом 24к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 540 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 1 месяц

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: проезд Измайловский дом 24к1

Метро: м. Измайловская 15 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 59 000 000

Стоимость за 1 м2: 215 328 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 15 лет

Дата подписания договора: 25 мая 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 274 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу арендный бизнес на Измайловском проезде ВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому 14-этажному дому.  До станции метро "Измайловская" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 274 м2. Арендатор "Магнит". Заключен договор аренды с 25.05.2017 г на 15 лет.  Месячный арендный поток  540 000 руб. Ежегодная индексация 5 %. Отдельный вход. Выкуп у города в рассрочку на 48 мес. (Остаток 20 млн.) Эл. мощность 60 кВт. Получена алкогольная лицензия.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Красногорске, по адресу проезд Островского  дом 19

Лот: 3300

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Красногорске, по адресу проезд Островского дом 19
проезд Островского 19 м. Пятницкое шоссе

60 380 000

398 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу улица Бауманская дом 58/3с2

Лот: 3476

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Бауманская дом 58/3с2
улица Бауманская 58/3с2 м. Бауманская , 5 мин. пешком

53 000 000

464 м 2

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Петровка  дом 17с2. Помещение с арендатором - Много мелких арендаторов

Лот: 3481

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка дом 17с2
улица Петровка 17с2 м. Трубная , 10 мин. пешком

52 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, бульвар Кавказский дом вл29ст1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1019

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, бульвар Кавказский дом вл29ст1
бульвар Кавказский вл29ст1 м. Кантемировская , 10 мин. пешком

60 000 000

208 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.