0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу проезд Измайловский дом 24к1

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу проезд Измайловский дом 24к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 540 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 1 месяц

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: проезд Измайловский дом 24к1

Метро: м. Измайловская 15 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 59 000 000

Стоимость за 1 м2: 215 328 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 15 лет

Дата подписания договора: 25 мая 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 274 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу арендный бизнес на Измайловском проезде ВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому 14-этажному дому.  До станции метро "Измайловская" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 274 м2. Арендатор "Магнит". Заключен договор аренды с 25.05.2017 г на 15 лет.  Месячный арендный поток  540 000 руб. Ежегодная индексация 5 %. Отдельный вход. Выкуп у города в рассрочку на 48 мес. (Остаток 20 млн.) Эл. мощность 60 кВт. Получена алкогольная лицензия.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Мусы Джалиля дом 13а. Помещение с арендатором - Фастфуд

Лот: 707

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Мусы Джалиля дом 13а
улица Мусы Джалиля 13а м. Шипиловская , 15 мин. пешком

65 000 000

438 м 2

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, бульвар Сиреневый дом 50с1. Помещение с арендатором - Медицинский центр

Лот: 3035

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, бульвар Сиреневый дом 50с1
бульвар Сиреневый 50с1 м. Первомайская , 15 мин. пешком

57 000 000

250 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А

Лот: 2316

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А
улица Центральная 71А м. Щелковская

57 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 11 месяцев

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Аренда ПСН - 85 кв.м.

Лот: 3095

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Площадь ПСН - 85 кв.м.
улица Сущевский вал 55 м. Марьина роща , 1 мин. пешком

52 000 000

85 м 2

Окупаемость: 0 лет

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.