0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу переулок 1-й Очаковский дом 10

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу переулок 1-й Очаковский дом 10

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 1 060 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 13 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: переулок 1-й Очаковский дом 10

Метро: м. Мичуринский проспект 20 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 97 000 000

Стоимость за 1 м2: 263 586 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2015

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 368 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу переулок 1-й Очаковский дом 10. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 060 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2015 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 368 кв.м. Ближайшая станция метро - Мичуринский проспект, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 97 000 000 руб., или 263 587 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1

Лот: 937

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1
проезд Будайский 7к1 м. Ботанический сад , 20 мин. пешком

91 000 000

754 м 2

Окупаемость: 6 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 5к1. Помещение с арендатором - Банк

Лот: 1690

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 5к1
бульвар Осенний 5к1 м. Крылатское , 1 мин. пешком

110 000 000

130 м 2

Окупаемость: 6 лет 8 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, шоссе Пятницкое дом 29к1. Помещение с арендатором - Ресторан

Лот: 3355

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, шоссе Пятницкое дом 29к1
шоссе Пятницкое 29к1 м. Митино , 5 мин. пешком

88 000 000

838 м 2

Окупаемость: 6 лет 1 месяц

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу  Южный квартал дом 4

Лот: 2973

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу Южный квартал дом 4
Южный квартал 4 м. Бульвар Дмитрия Донского

82 500 000

730 м 2

Окупаемость: 7 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.