0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Жулебинский дом

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Жулебинский дом

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Аренда в месяц: 1 000 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: бульвар Жулебинский дом

Метро: м. Жулебино 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 115 000 000

Стоимость за 1 м2: 120 798 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 10

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт: от предыдущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 952 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу бульвар Жулебинский дом . Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 7 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 952 кв.м. Ближайшая станция метро - Жулебино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 115 000 000 руб., или 120 798 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮАО, по адресу улица Большая Серпуховская дом 58

Лот: 805

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮАО, по адресу улица Большая Серпуховская дом 58
улица Большая Серпуховская 58 м. Серпуховская , 5 мин. пешком

119 000 000

359 м 2

Окупаемость: 8 лет 9 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮАО, по адресу улица Москворечье дом 14

Лот: 1144

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮАО, по адресу улица Москворечье дом 14
улица Москворечье 14 м. Кантемировская , 15 мин. пешком

130 000 000

555 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу бульвар Сиреневый дом 50

Лот: 2913

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу бульвар Сиреневый дом 50
бульвар Сиреневый 50 м. Первомайская , 15 мин. пешком

125 000 000

468 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашиха, шоссе Энтузиастов дом 54а. Помещение с арендатором - «Фитнес центр с бассейном»

Лот: 2389

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашиха, шоссе Энтузиастов дом 54а
шоссе Энтузиастов 54а м. Шоссе Энтузиастов

115 000 000

2223 м 2

Окупаемость: 5 лет 10 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.