0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу бульвар Веласкеса дом 2

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу бульвар Веласкеса дом 2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Магнит"

Аренда в месяц: 500 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 12 лет 2 месяца

Доходность объекта: 8 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: НовомосковскийАО

Адрес: бульвар Веласкеса дом 2

Метро: м. Саларьево

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 73 000 000

Стоимость за 1 м2: 181 141 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 14 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 15

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 55 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 403 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу арендный бизнес на бульваре Веласкеса поселения Сосенское НАО г.Москвы.  Помещение расположено на первом 12 корпуса ЖК "Испанские кварталы". Корпус введен в эксплуатацию и заселен. В пешей доступности до строящейся станции метро "Мамыри" ( открытие в 2019 г.) Удобная транспортная и пешеходная доступность. Развитая инфраструктура -в ЖК насчитывается более 3 500 квартир. Большие рекламные возможности. Витринные окна. Два отдельных входа. Открытая планировка. Площадь помещения 402,8 м2. Арендатор: "Магнит".  Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 14.11.2018г.  МАП первого года : 500 000 рублей, МАП 2-го года 720 000 руб. С 3-его года индексация 5%.  Электрическая мощность 55 кВт, высота потолков 4,2 м.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица Зеленоградская дом 25

Лот: 2318

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, САО, по адресу улица Зеленоградская дом 25
улица Зеленоградская 25 м. Ховрино , 10 мин. пешком

75 000 000

611 м 2

Окупаемость: 6 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 880

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36
улица Митинская 36 м. Митино , 1 мин. пешком

82 000 000

347 м 2

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная  дом 5/9. Помещение с арендатором - Медицинский центр

Лот: 2468

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 5/9
улица Профсоюзная 5/9 м. Академическая , 1 мин. пешком

72 700 000

87 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проспект Проспект Мира дом 97. Помещение с арендатором - Аптека

Лот: 3778

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Проспект Мира дом 97
проспект Проспект Мира 97 м. Алексеевская , 1 мин. пешком

83 160 000

49 м 2

Окупаемость: 11 лет

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.