0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу бульвар Сиреневый дом 50

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу бульвар Сиреневый дом 50

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 1 200 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: бульвар Сиреневый дом 50

Метро: м. Первомайская 15 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 125 000 000

Стоимость за 1 м2: 267 094 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 468 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Сиреневом бульваре ВАО г. Москвы. Объект общей площадью 468 кв.м. расположен на первом этаже встроено-пристроенного к жилому 14-ти этажному дому помещения.  До станций метро "Первомайская", "Щелковская" - 20 минут пешком. Остановки городского транспорта находятся в 200 метрах. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность. Арендатор сетевой продуктовый ритейлер - "Магнит". Месячный арендный поток 1 200 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды от 2018 г. на 10 лет. Индексация 7 %. Отдельный вход, имеется зона погрузки/разгрузки.  Высота потолков 3,7 м. Электрическая мощность 50 кВт. Зальная планировка, витринное остекление. Все центральные коммуникации подведены, в т.ч кондиционирование и вентиляция.  В помещении выполнен качественный ремонт. Имеется парковка для покупателей.  УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1

Лот: 2338

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1
улица Чертановская 54 к1 м. Улица академика Янгеля , 15 мин. пешком

115 000 000

373 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля  дом 2к1

Лот: 3238

закрытая Продажа

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1
улица Авиаконструктора Миля 2к1 м. Жулебино , 5 мин. пешком

127 000 000

1346 м 2

Окупаемость: 7 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Валовая  дом 11/19. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1064

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Валовая дом 11/19
улица Валовая 11/19 м. Павелецкая , 1 мин. пешком

135 000 000

194 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А

Лот: 2052

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А
улица Алтайская 17А м. Щелковская , 20 мин. пешком

120 000 000

744 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.