0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Магнит в Красногорске, по адресу проезд Островского дом 19

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Красногорске, по адресу проезд Островского дом 19

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 630 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 11 месяцев

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: проезд Островского дом 19

Метро: м. Пятницкое шоссе

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 60 380 000

Стоимость за 1 м2: 151 708 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 8

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 75 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 398 м 2

Описание объекта - магазина Магнит

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Московской области, город Красногорск по адресу проезд Островского дом 19. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 630 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 12 месяцев. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 398 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 60 380 000 руб., или 151 709 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, переулок Большой Саввинский дом 3. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2279

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, переулок Большой Саввинский дом 3
переулок Большой Саввинский 3 м. Фрунзенская , 15 мин. пешком

52 000 000

152 м 2

Окупаемость: 7 лет 2 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12. Помещение с арендатором - «"Вейп бар", "Живое пиво", "Бургеры-экспресс кафе"»

Лот: 3387

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12
улица Профсоюзная 7/12 м. Академическая , 5 мин. пешком

55 500 000

327 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1

Лот: 937

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Будайский дом 7к1
проезд Будайский 7к1 м. Ботанический сад , 20 мин. пешком

68 000 000

754 м 2

Окупаемость: 5 лет 6 месяцев

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Аренда ПСН - 85 кв.м.

Лот: 3095

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Площадь ПСН - 85 кв.м.
улица Сущевский вал 55 м. Марьина роща , 1 мин. пешком

52 000 000

85 м 2

Окупаемость: 0 лет

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.