0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Верхняя Первомайская дом 29

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Верхняя Первомайская дом 29

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Дикси"

Аренда в месяц: 1 034 900 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 0 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: улица Верхняя Первомайская дом 29

Метро: м. Первомайская 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 112 000 000

Стоимость за 1 м2: 217 475 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 22 октября 2014

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 40 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 515 м 2

Описание объекта - магазина Дикси

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ВАО г.Москвы по адресу улица Верхняя Первомайская дом 29. Арендатор - "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 1 034 900 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Договор аренды подписан 22.10.2014 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 515 кв.м. Ближайшая станция метро - Первомайская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 112 000 000 руб., или 217 476 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить торговый центр в Михнево, по адресу улица Советская дом 8

Лот: 2682

Купить торговый центр как арендный бизнес в Михнево, по адресу улица Советская дом 8
улица Советская 8 м. Домодедовская

108 000 000

992 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А

Лот: 2052

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А
улица Алтайская 17А м. Щелковская , 20 мин. пешком

120 000 000

744 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Ясный дом 26с2

Лот: 2504

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Ясный дом 26с2
проезд Ясный 26с2 м. Аминьевское шоссе , 30 мин. пешком

105 000 000

510 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу переулок 1-й Очаковский дом 10

Лот: 2535

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу переулок 1-й Очаковский дом 10
переулок 1-й Очаковский 10 м. Мичуринский проспект , 20 мин. пешком

97 000 000

368 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.