0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЗАО, по адресу улица Производственная дом 2

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЗАО, по адресу улица Производственная дом 2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Дикси

Аренда в месяц: 2 778 369 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 1 месяц

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: улица Производственная дом 2

Метро: м. Солнцево 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 270 000 000

Стоимость за 1 м2: 233 362 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 3 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 04 октября 2014

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 23

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 90 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1157 м 2

Описание объекта - магазина Дикси

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Производственная ЗАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом и подвальном этажах встроенно-пристроенной части  к 23-ти этажному жилому дому 2006 года постройки. Магазины, расположенные на первом этаже дома -центр приятжения населения.  Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.  Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро "Солнцево" - 200 метров, через парк.  Остановки городского транспорта расположена в непосредственной близости. Три отдельных входа, в том числе с первой линии домов. Зальная планировка. Высота потолков на первом этаже 4,5 м, в подвале -3 м. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка стихийная. Высокий рекламный потенциал. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Площадь объекта 1156,8 кв.м., в том числе площадь первого этажа составляет 767,2 м2, площадь подвала 389,6 м2. Арендатор: сеть магазинов "Дикси". Месячный арендный поток 2 778 369 руб. Заключен 10-ти летний договор аренды до 10.04.2024 года. Ежегодная индексация 3 %. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Перекресток как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Наметкина дом 3

Лот: 1245

Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Наметкина дом 3
улица Наметкина 3 м. Новые Черёмушки , 10 мин. пешком

310 000 000

2542 м 2

Окупаемость: 6 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Большая Академическая дом 13а. Помещение с арендатором - «Коптевские бани»

Лот: 3058

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Большая Академическая дом 13а
улица Большая Академическая 13а м. Войковская , 20 мин. пешком

248 000 000

1715 м 2

Окупаемость: 5 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Тушинская дом 16. Помещение с арендатором - Много мелких арендаторов

Лот: 2393

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Тушинская дом 16
улица Тушинская 16 м. Тушинская , 5 мин. пешком

240 000 000

5500 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2

Лот: 953

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2
проспект Зеленый 83с2 м. Новогиреево , 1 мин. пешком

291 800 000

2002 м 2

Окупаемость: 6 лет 6 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.