0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЦАО, по адресу улица Новорогожская дом 11к2

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЦАО, по адресу улица Новорогожская дом 11к2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Дикси

Аренда в месяц: 2 380 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет 1 месяц

Доходность объекта: 9 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Новорогожская дом 11к2

Метро: м. Римская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 290 000 000

Стоимость за 1 м2: 252 173 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 6 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 01 февраля 2016

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1150 м 2

Описание объекта - магазина Дикси

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Новорогожская дом 11к2. Арендатор - "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 2 380 000 руб., ежегодная индексация - 6%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 2 месяца. Договор аренды подписан 01.02.2016 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 1150 кв.м. Ближайшая станция метро - Римская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 290 000 000 руб., или 252 174 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Большая Семеновская дом 27к2

Лот: 1205

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ВАО, по адресу улица Большая Семеновская дом 27к2
улица Большая Семеновская 27к2 м. Электрозаводская , 1 мин. пешком

262 000 000

531 м 2

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 64к1. Помещение с арендатором - Банк

Лот: 111

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 64к1
шоссе Дмитровское 64к1 м. Верхние Лихоборы , 1 мин. пешком

263 500 000

358 м 2

Окупаемость: 10 лет 0 месяцев

Купить магазин Перекресток как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Наметкина дом 3

Лот: 1245

Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Наметкина дом 3
улица Наметкина 3 м. Новые Черёмушки , 10 мин. пешком

310 000 000

2542 м 2

Окупаемость: 6 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Большая Академическая дом 13а. Помещение с арендатором - «Коптевские бани»

Лот: 3058

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Большая Академическая дом 13а
улица Большая Академическая 13а м. Войковская , 20 мин. пешком

248 000 000

1715 м 2

Окупаемость: 5 лет 4 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.