Выбрать арендатора (0)
305 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5 млрд ₽
Окупаемость от 0 лет до 30 лет
Отображать карту
Арендный бизнес
до 15 лет до 30 лет
Окупаемость в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
до 500 млн ₽ до 1 млрд ₽ до 5 млрд ₽
Стоимость, ₽
от млн ₽
до млрд млн ₽
Выбрать арендатора (0)
ОТКРЫТЬ
Показать 305 объекта из 1064 объектов в базе
Сортировать объекты
305 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Продажа арендного бизнеса

Подписаться на результаты поиска
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, улица 2 Владимирская 32к1
Помещение с арендатором: Другое «Народный кондитер»
Лот: 9276
18 м 2 Окупаемость: 10 лет 8 месяцев 10 900 000 ₽
605 555 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, проспект Мира 182
Помещение с арендатором: Другое «»
Лот: 9593
19 м 2 Окупаемость: 11 лет 25 080 000 ₽
1 320 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, Рязанский проспект 48
Помещение с арендатором: Другое «Останкино»
Лот: 7811
20 м 2 Окупаемость: 8 лет 10 месяцев 15 142 268 ₽
757 113 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Лесная 1/2
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «"KNOPIK" »
Лот: 8752
22 м 2 Окупаемость: 11 лет 4 месяца 41 000 000 ₽
1 863 636 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Краснодарская 34
Помещение с арендатором: Различные арендаторы « Кофейня, Точка Любви»
Лот: 7809
24 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 9 958 763 ₽
414 948 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Лесная 1/2
Помещение с арендатором: Другое «Магазин электронных сигарет «МореПара»»
Лот: 7795
25 м 2 Окупаемость: 11 лет 5 месяцев 52 500 000 ₽
2 100 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Фастфуд «Сушисет»
Лот: 10157
27 м 2 Окупаемость: 11 лет 11 месяцев 12 400 000 ₽
459 259 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Рыбсеть»
Лот: 6856
30 м 2 Окупаемость: 9 лет 66 150 000 ₽
2 205 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СЗАО, Пятницкое шоссе 37к1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Барбер шоп»
Лот: 10183
31 м 2 Окупаемость: 10 лет 6 месяцев 19 000 000 ₽
612 903 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Краснодарская 34
Помещение с арендатором: Алкомаркет « Литра»
Лот: 7810
31 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 11 863 918 ₽
382 707 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Тверская 25/12
Помещение с арендатором: Другое «Anex tour»
Лот: 10745
33 м 2 Окупаемость: 11 лет 5 месяцев 79 500 000 ₽
2 409 090 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Большая Якиманка 32
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Fiziostep»
Лот: 10425
36 м 2 Окупаемость: 11 лет 18 500 000 ₽
513 888 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, 1-й Автозаводской проезд 5
Помещение с арендатором: Кофейня «фаст фуд, кофейня»
Лот: 10334
40 м 2 Окупаемость: 8 лет 5 месяцев 38 500 000 ₽
962 500 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, улица Профсоюзная 19
Помещение с арендатором: Кофейня «Cofix»
Лот: 8786
41 м 2 Окупаемость: 11 лет 8 месяцев 91 200 000 ₽
2 224 390 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, Ломоносовский проспект 23
Помещение с арендатором: Другое «Молочный бутик»
Лот: 7732
42 м 2 Окупаемость: 11 лет 58 080 000 ₽
1 382 857 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, Открытое шоссе 5к1
Помещение с арендатором: Цветы «МОСЦВЕТМАРКЕТ»
Лот: 5747
43 м 2 Окупаемость: 8 лет 4 месяца 40 000 000 ₽
930 232 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, улица Кировоградская 9к1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Пункт выдачи Али Экспресс»
Лот: 9586
44 м 2 Окупаемость: 8 лет 2 месяца 7 956 000 ₽
180 818 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Новослободская 20
Помещение с арендатором: Кофейня «Delice»
Лот: 7096
44 м 2 Окупаемость: 11 лет 99 000 000 ₽
2 250 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, Волгоградский проспект 121/35
Помещение с арендатором: Ломбард «Ломбард»
Лот: 5772
44 м 2 Окупаемость: 7 лет 1 месяц 34 200 000 ₽
777 272 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Краснодарская 34
Помещение с арендатором: «Ломбард Благо, Табак»
Лот: 7808
47 м 2 Окупаемость: 6 лет 2 месяца 20 783 505 ₽
442 202 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, Открытое шоссе 5к2
Помещение с арендатором: Кафе «Русское Бистро»
Лот: 7816
48 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 21 216 495 ₽
442 010 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «магазин мясокомбината "Звениговский"»
Лот: 10155
48 м 2 Окупаемость: 11 лет 11 месяцев 20 100 000 ₽
418 750 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Аптека «аптека Горздрав»
Лот: 10153
49 м 2 Окупаемость: 12 лет 2 месяца 28 600 000 ₽
583 673 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, Погонный проезд 14
Помещение с арендатором: Другое «Ozon»
Лот: 10142
50 м 2 Окупаемость: 10 лет 5 месяцев 15 000 000 ₽
300 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Таганская 44
Помещение с арендатором: Салон красоты «»
Лот: 5313
53 м 2 Окупаемость: 17 лет 6 месяцев 21 000 000 ₽
396 226 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Красная пресня 38
Помещение с арендатором: Аптека «Монастырёв»
Лот: 8534
53 м 2 Окупаемость: 11 лет 2 месяца 80 520 000 ₽
1 519 245 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Покровка 12с1
Помещение с арендатором: Другое «МЕГУМИ корейские и японские товары»
Лот: 9012
54 м 2 Окупаемость: 13 лет 6 месяцев 81 000 000 ₽
1 500 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Покровка 12с1
Помещение с арендатором: Магазин одежды «Модная лавка магазин одежды и интерьера»
Лот: 9013
57 м 2 Окупаемость: 12 лет 4 месяца 85 500 000 ₽
1 500 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Сеславинская 16к1
Помещение с арендатором: Алкомаркет «Алкомаркет "Мильстрим"»
Лот: 8797
59 м 2 Окупаемость: 9 лет 7 месяцев 18 990 000 ₽
321 864 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица 4-я Магистральная 5с1
Помещение с арендатором: Аптека «Хорошая Аптека»
Лот: 7634
61 м 2 Окупаемость: 9 лет 11 месяцев 27 500 000 ₽
450 819 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Зеленодольская 45
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Одежда (все по 350)»
Лот: 7813
61 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 25 113 402 ₽
411 695 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Широкая 29
Помещение с арендатором: Аптека «Аптека здесь»
Лот: 10747
62 м 2 Окупаемость: 11 лет 1 месяц 42 000 000 ₽
677 419 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, проспект Мира 46-48
Помещение с арендатором: Кафе «Пироговая "Штолле"»
Лот: 7734
63 м 2 Окупаемость: 11 лет 92 400 000 ₽
1 466 666 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Рогожский вал 4
Помещение с арендатором: Медицинский центр «Стоматология RAUFBERG»
Лот: 10511
66 м 2 Окупаемость: 10 лет 11 месяцев 32 900 000 ₽
498 484 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, 1-й Хорошевский проезд 10к1
Помещение с арендатором: Аптека «Диафарм»
Лот: 7953
68 м 2 Окупаемость: 10 лет 10 месяцев 39 000 000 ₽
573 529 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица 4-я Магистральная 5с1
Помещение с арендатором: Алкомаркет «Хорошая Аптека»
Лот: 9244
69 м 2 Окупаемость: 10 лет 10 месяцев 26 000 000 ₽
376 811 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Головинское шоссе 4
Помещение с арендатором: Банк «"РостФинанс"»
Лот: 10555
72 м 2 Окупаемость: 10 лет 54 960 000 ₽
763 333 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Коптевская 8
Помещение с арендатором: Аптека «аптека Горздрав»
Лот: 10159
72 м 2 Окупаемость: 12 лет 3 месяца 43 000 000 ₽
597 222 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, проспект Вернадского 11/19
Помещение с арендатором: Медицинский центр «ЛабКвест»
Лот: 9191
73 м 2 Окупаемость: 11 лет 10 месяцев 44 000 000 ₽
602 739 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Красное и белое
Лот: 10154
73 м 2 Окупаемость: 12 лет 28 800 000 ₽
394 520 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Почему арендный бизнес от собственника выгоден

Арендный бизнес отличается от покупки пустого коммерческого помещения наличием арендатора, который уже арендует приобретаемое помещение. Чаще всего, для аренды помещений заключаются долгосрочные договоры, ведь они выгодны и арендатору, и собственнику помещения. Кроме того, обычная практика подразумевает ежегодную индексацию арендных платежей в размере 5-10%. То есть купить готовый арендный бизнес с уже существующим договором аренды - более надежно и предпочтительно, чем инвестировать в пустое помещение, которое, возможно, так и не удастся сдать в аренду.

Продажа арендного бизнеса

При правильном выборе локации, конкретного помещения и эффективного арендатора, который возможен только при помощи специалистов, актив всегда остается ликвидным, и продастся без проблем. При последующей продаже арендного бизнеса, если это продажа помещения с арендатором, который уже давно работает в данной локации, имеет стабильную клиентскую базу и прогнозируемую выручку - вы также быстро найдете покупателей.

Показать текст полностью

В нашей практике есть даже примеры перепродажи объектов через короткий промежуток времени, причем с прибылью. В отличие от других инвестиций, арендный бизнес высоко ликвиден – на хорошие помещения с арендаторами всегда есть стабильный спрос. Инвестиции в арендный бизнес показывают значительно большую доходность и меньший срок окупаемости по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. Так, например, арендный бизнес приносит в среднем 10-14% годовых и полностью окупается (без учета индексации арендных потоков) за 7-10 лет. Для жилой недвижимости с аналогичным бюджетом данные показатели будут минимум в 2 раза хуже.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта