Выбрать арендатора (0)
305 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5 млрд ₽
Окупаемость от 0 лет до 30 лет
Отображать карту
Арендный бизнес
до 15 лет до 30 лет
Окупаемость в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
до 500 млн ₽ до 1 млрд ₽ до 5 млрд ₽
Стоимость, ₽
от млн ₽
до млрд млн ₽
Выбрать арендатора (0)
ОТКРЫТЬ
Показать 305 объекта из 1064 объектов в базе
Сортировать объекты
305 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Продажа арендного бизнеса

Подписаться на результаты поиска
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, улица Кировоградская 9к1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Пункт выдачи Али Экспресс»
Лот: 9586
44 м 2 Окупаемость: 8 лет 2 месяца 7 956 000 ₽
180 818 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Краснодарская 34
Помещение с арендатором: Различные арендаторы « Кофейня, Точка Любви»
Лот: 7809
24 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 9 958 763 ₽
414 948 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, улица 2 Владимирская 32к1
Помещение с арендатором: Другое «Народный кондитер»
Лот: 9276
18 м 2 Окупаемость: 10 лет 8 месяцев 10 900 000 ₽
605 555 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Хорошевское шоссе 82к1
Помещение с арендатором: Другое «Багетная мастерская»
Лот: 9799
77 м 2 Окупаемость: 10 лет 9 месяцев 11 640 000 ₽
151 168 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Краснодарская 34
Помещение с арендатором: Алкомаркет « Литра»
Лот: 7810
31 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 11 863 918 ₽
382 707 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Фастфуд «Сушисет»
Лот: 10157
27 м 2 Окупаемость: 11 лет 11 месяцев 12 400 000 ₽
459 259 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, Погонный проезд 14
Помещение с арендатором: Другое «Ozon»
Лот: 10142
50 м 2 Окупаемость: 10 лет 5 месяцев 15 000 000 ₽
300 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, Рязанский проспект 48
Помещение с арендатором: Другое «Останкино»
Лот: 7811
20 м 2 Окупаемость: 8 лет 10 месяцев 15 142 268 ₽
757 113 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Коптевская 8
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Озон»
Лот: 10161
80 м 2 Окупаемость: 11 лет 11 месяцев 16 680 000 ₽
208 500 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, Батайский проезд 35
Помещение с арендатором: Другое «Театр танца "Следующее поколение"»
Лот: 9676
162 м 2 Окупаемость: 8 лет 5 месяцев 17 500 000 ₽
108 024 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Русаковская 22
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «студия танцев "Trinity Dance"»
Лот: 9584
240 м 2 Окупаемость: 11 лет 2 месяца 18 000 000 ₽
75 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Большая Якиманка 32
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Fiziostep»
Лот: 10425
36 м 2 Окупаемость: 11 лет 18 500 000 ₽
513 888 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Сеславинская 16к1
Помещение с арендатором: Алкомаркет «Алкомаркет "Мильстрим"»
Лот: 8797
59 м 2 Окупаемость: 9 лет 7 месяцев 18 990 000 ₽
321 864 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СЗАО, Пятницкое шоссе 37к1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Барбер шоп»
Лот: 10183
31 м 2 Окупаемость: 10 лет 6 месяцев 19 000 000 ₽
612 903 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «магазин мясокомбината "Звениговский"»
Лот: 10155
48 м 2 Окупаемость: 11 лет 11 месяцев 20 100 000 ₽
418 750 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Краснодарская 34
Помещение с арендатором: «Ломбард Благо, Табак»
Лот: 7808
47 м 2 Окупаемость: 6 лет 2 месяца 20 783 505 ₽
442 202 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Таганская 44
Помещение с арендатором: Салон красоты «»
Лот: 5313
53 м 2 Окупаемость: 17 лет 6 месяцев 21 000 000 ₽
396 226 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, Открытое шоссе 5к2
Помещение с арендатором: Кафе «Русское Бистро»
Лот: 7816
48 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 21 216 495 ₽
442 010 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, улица 2-я Парковая 13
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Продукты»
Лот: 10107
88 м 2 Окупаемость: 9 лет 8 месяцев 21 500 000 ₽
244 318 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, Перовское шоссе 16/2
Помещение с арендатором: Другое «Яндекс.Лавка, Озон, Ломбард»
Лот: 8896
177 м 2 Окупаемость: 12 лет 4 месяца 21 500 000 ₽
121 468 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Щёлково, улица Космодемьянская 13А
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Парикмахерская, Детская комната, Кальянная.»
Лот: 9094
314 м 2 Окупаемость: 8 лет 11 месяцев 22 000 000 ₽
70 063 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8
Помещение с арендатором: Салон красоты «салон красоты»
Лот: 10469
136 м 2 Окупаемость: 9 лет 2 месяца 22 000 000 ₽
161 764 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, улица Академика волгина 25к1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Wildbirries»
Лот: 9971
80 м 2 Окупаемость: 10 лет 9 месяцев 22 000 000 ₽
275 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Мед клиника»
Лот: 10051
131 м 2 Окупаемость: 10 лет 8 месяцев 22 241 920 ₽
169 785 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Смольная 15
Помещение с арендатором: Другое «Яндекс-Лавка»
Лот: 7590
163 м 2 Окупаемость: 8 лет 11 месяцев 22 300 000 ₽
136 809 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, Новомосковский АО, улица Москвитина 3к1
Помещение с арендатором: Другой непродуктовый ритейл «Стоматология»
Лот: 10052
131 м 2 Окупаемость: 10 лет 22 868 230 ₽
174 566 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Пудовкина 3
Помещение с арендатором: Офис «Дистрибьютор вина»
Лот: 9857
120 м 2 Окупаемость: 11 лет 7 месяцев 24 000 000 ₽
200 000 ₽ за м 2
80 м 2 Окупаемость: 12 лет 8 месяцев 24 300 000 ₽
303 750 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, проспект Мира 182
Помещение с арендатором: Другое «»
Лот: 9593
19 м 2 Окупаемость: 11 лет 25 080 000 ₽
1 320 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Зеленодольская 45
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Одежда (все по 350)»
Лот: 7813
61 м 2 Окупаемость: 7 лет 2 месяца 25 113 402 ₽
411 695 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Широкая 29
Помещение с арендатором: Другое «WildBerries»
Лот: 8902
110 м 2 Окупаемость: 9 лет 6 месяцев 25 200 000 ₽
229 090 ₽ за м 2
576 м 2 Окупаемость: 10 лет 10 месяцев 26 000 000 ₽
45 138 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица 4-я Магистральная 5с1
Помещение с арендатором: Алкомаркет «Хорошая Аптека»
Лот: 9244
69 м 2 Окупаемость: 10 лет 10 месяцев 26 000 000 ₽
376 811 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Хорошевское шоссе 23 к 1
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Мебельный шоу-рум»
Лот: 9398
110 м 2 Окупаемость: 10 лет 8 месяцев 27 000 000 ₽
245 454 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица 4-я Магистральная 5с1
Помещение с арендатором: Аптека «Хорошая Аптека»
Лот: 7634
61 м 2 Окупаемость: 9 лет 11 месяцев 27 500 000 ₽
450 819 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Аптека «аптека Горздрав»
Лот: 10153
49 м 2 Окупаемость: 12 лет 2 месяца 28 600 000 ₽
583 673 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Дубнинская 14 к.2
Помещение с арендатором: Красное и белое
Лот: 10154
73 м 2 Окупаемость: 12 лет 28 800 000 ₽
394 520 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, Аминьевское шоссе 16
Помещение с арендатором: Алкомаркет «"Ароматный мир"»
Лот: 9207
109 м 2 Окупаемость: 10 лет 29 500 000 ₽
270 642 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Крылатская 33к3
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Много лосося, Русалка, Груминг»
Лот: 8620
291 м 2 Окупаемость: 16 лет 1 месяц 29 900 000 ₽
102 749 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, улица Крылатская 33к3
Помещение с арендатором: Другое «студия современного танца "ART FORCE CREW"»
Лот: 9678
240 м 2 Окупаемость: 8 лет 11 месяцев 30 000 000 ₽
125 000 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Почему арендный бизнес от собственника выгоден

Арендный бизнес отличается от покупки пустого коммерческого помещения наличием арендатора, который уже арендует приобретаемое помещение. Чаще всего, для аренды помещений заключаются долгосрочные договоры, ведь они выгодны и арендатору, и собственнику помещения. Кроме того, обычная практика подразумевает ежегодную индексацию арендных платежей в размере 5-10%. То есть купить готовый арендный бизнес с уже существующим договором аренды - более надежно и предпочтительно, чем инвестировать в пустое помещение, которое, возможно, так и не удастся сдать в аренду.

Продажа арендного бизнеса

При правильном выборе локации, конкретного помещения и эффективного арендатора, который возможен только при помощи специалистов, актив всегда остается ликвидным, и продастся без проблем. При последующей продаже арендного бизнеса, если это продажа помещения с арендатором, который уже давно работает в данной локации, имеет стабильную клиентскую базу и прогнозируемую выручку - вы также быстро найдете покупателей.

Показать текст полностью

В нашей практике есть даже примеры перепродажи объектов через короткий промежуток времени, причем с прибылью. В отличие от других инвестиций, арендный бизнес высоко ликвиден – на хорошие помещения с арендаторами всегда есть стабильный спрос. Инвестиции в арендный бизнес показывают значительно большую доходность и меньший срок окупаемости по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. Так, например, арендный бизнес приносит в среднем 10-14% годовых и полностью окупается (без учета индексации арендных потоков) за 7-10 лет. Для жилой недвижимости с аналогичным бюджетом данные показатели будут минимум в 2 раза хуже.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта