Выбрать арендатора (0)
305 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5 млрд ₽
Окупаемость от 0 лет до 30 лет
Отображать карту
Арендный бизнес
до 15 лет до 30 лет
Окупаемость в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
до 500 млн ₽ до 1 млрд ₽ до 5 млрд ₽
Стоимость, ₽
от млн ₽
до млрд млн ₽
Выбрать арендатора (0)
ОТКРЫТЬ
Показать 305 объекта из 1064 объектов в базе
Сортировать объекты
305 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Продажа арендного бизнеса - страница 8

Подписаться на результаты поиска
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8
Помещение с арендатором: Салон красоты «салон красоты»
Лот: 10469
136 м 2 Окупаемость: 9 лет 2 месяца 22 000 000 ₽
161 764 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, улица Суворовская 20
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «супермаркет "То, что надо"»
Лот: 10498
235 м 2 Окупаемость: 10 лет 10 месяцев 52 900 000 ₽
225 106 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, улица Просторная 4
Помещение с арендатором: Магнит
Лот: 10500
638 м 2 Окупаемость: 10 лет 11 месяцев 105 000 000 ₽
164 576 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Рогожский вал 4
Помещение с арендатором: Медицинский центр «Стоматология RAUFBERG»
Лот: 10511
66 м 2 Окупаемость: 10 лет 11 месяцев 32 900 000 ₽
498 484 ₽ за м 2
445 м 2 Окупаемость: 9 лет 6 месяцев 102 600 000 ₽
230 561 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Головинское шоссе 4
Помещение с арендатором: Банк «"РостФинанс"»
Лот: 10555
72 м 2 Окупаемость: 10 лет 54 960 000 ₽
763 333 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, улица Щербаковская 53к15
Помещение с арендатором: Ресторан «Ресторан и Хоз. Товары»
Лот: 10556
248 м 2 Окупаемость: 11 лет 2 месяца 47 000 000 ₽
189 516 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Химках, улица Маяковского 1а
Помещение с арендатором: Магнит
Лот: 10559
1450 м 2 Окупаемость: 8 лет 11 месяцев 195 000 000 ₽
134 482 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, , улица Фитаревская 1
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Мираторг»
Лот: 10570
300 м 2 Окупаемость: 10 лет 6 месяцев 95 000 000 ₽
316 666 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Люберцах, проезд Проектируемый 4037 1.1
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Евроспар»
Лот: 10571
316 м 2 Окупаемость: 9 лет 10 месяцев 94 000 000 ₽
297 468 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Ленинградский проспект 75к1
Помещение с арендатором: Другое «Мультифото, СушиWok, Интернет-магазин»
Лот: 10608
201 м 2 Окупаемость: 13 лет 9 месяцев 85 000 000 ₽
422 885 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Нижегородская 80к1
Помещение с арендатором: Ресторан «Аптека СТОЛИЧКИ»
Лот: 10697
212 м 2 Окупаемость: 10 лет 5 месяцев 65 000 000 ₽
306 603 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Садовая-Черногрязская 8с7
Помещение с арендатором: Другое «Государственная структура»
Лот: 10735
1160 м 2 Окупаемость: 10 лет 6 месяцев 380 000 000 ₽
327 586 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, Варшавское шоссе 72к2
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Ортопедический салон и стоматологическая клиника»
Лот: 10744
442 м 2 Окупаемость: 8 лет 10 месяцев 76 500 000 ₽
173 076 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Тверская 25/12
Помещение с арендатором: Другое «Anex tour»
Лот: 10745
33 м 2 Окупаемость: 11 лет 5 месяцев 79 500 000 ₽
2 409 090 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, Новочеркасский бульвар 55
Помещение с арендатором: Аптека «Планета Здоровья»
Лот: 10746
104 м 2 Окупаемость: 9 лет 3 месяца 77 000 000 ₽
740 384 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Широкая 29
Помещение с арендатором: Аптека «Аптека здесь»
Лот: 10747
62 м 2 Окупаемость: 11 лет 1 месяц 42 000 000 ₽
677 419 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Дарна, улица Дарна 65
Помещение с арендатором: Пятерочка
Лот: 10759
782 м 2 Окупаемость: 7 лет 9 месяцев 70 000 000 ₽
89 514 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Долгопрудный, улица Виноградная 7
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Верный, офис, магазин различных товаров»
Лот: 8018
980 м 2 Окупаемость: 7 лет 94 000 000 ₽
95 918 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Дубна, улица Радужная 36
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Светофор »
Лот: 8109
1500 м 2 Окупаемость: 7 лет 11 месяцев 80 000 000 ₽
53 333 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Ильинский, улица Чкалова 2к2
Помещение с арендатором: Пятерочка
Лот: 9529
4491 м 2 Окупаемость: 5 лет 8 месяцев 170 000 000 ₽
37 853 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Железнодорожный, улица Маяковского 25
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Чижик, Fix Price»
Лот: 9969
808 м 2 Окупаемость: 11 лет 70 000 000 ₽
86 633 ₽ за м 2
680 м 2 Окупаемость: 11 лет 9 месяцев 234 900 000 ₽
345 441 ₽ за м 2
463 м 2 Окупаемость: 10 лет 8 месяцев 112 000 000 ₽
241 900 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Дарна, улица Дарна 45/1
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Верный, Автозапчасти, Мясной магазин, Лавка пива и сыров, Грузинская кухня»
Лот: 10238
1497 м 2 Окупаемость: 7 лет 10 месяцев 140 000 000 ₽
93 520 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Почему арендный бизнес от собственника выгоден

Арендный бизнес отличается от покупки пустого коммерческого помещения наличием арендатора, который уже арендует приобретаемое помещение. Чаще всего, для аренды помещений заключаются долгосрочные договоры, ведь они выгодны и арендатору, и собственнику помещения. Кроме того, обычная практика подразумевает ежегодную индексацию арендных платежей в размере 5-10%. То есть купить готовый арендный бизнес с уже существующим договором аренды - более надежно и предпочтительно, чем инвестировать в пустое помещение, которое, возможно, так и не удастся сдать в аренду.

Продажа арендного бизнеса

При правильном выборе локации, конкретного помещения и эффективного арендатора, который возможен только при помощи специалистов, актив всегда остается ликвидным, и продастся без проблем. При последующей продаже арендного бизнеса, если это продажа помещения с арендатором, который уже давно работает в данной локации, имеет стабильную клиентскую базу и прогнозируемую выручку - вы также быстро найдете покупателей.

Показать текст полностью

В нашей практике есть даже примеры перепродажи объектов через короткий промежуток времени, причем с прибылью. В отличие от других инвестиций, арендный бизнес высоко ликвиден – на хорошие помещения с арендаторами всегда есть стабильный спрос. Инвестиции в арендный бизнес показывают значительно большую доходность и меньший срок окупаемости по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. Так, например, арендный бизнес приносит в среднем 10-14% годовых и полностью окупается (без учета индексации арендных потоков) за 7-10 лет. Для жилой недвижимости с аналогичным бюджетом данные показатели будут минимум в 2 раза хуже.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта