Выбрать арендатора (0)
305 Найдено объектов
Стоимость объекта, ₽ от 0 ₽ до 5 млрд ₽
Окупаемость от 0 лет до 30 лет
Отображать карту
Арендный бизнес
до 15 лет до 30 лет
Окупаемость в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
до 500 млн ₽ до 1 млрд ₽ до 5 млрд ₽
Стоимость, ₽
от млн ₽
до млрд млн ₽
Выбрать арендатора (0)
ОТКРЫТЬ
Показать 305 объекта из 1064 объектов в базе
Сортировать объекты
305 Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту

Продажа арендного бизнеса - страница 2

Подписаться на результаты поиска
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Кронштадтский бульвар 37Г
Помещение с арендатором: Ресторан «Ресторан "Княжий дворик"»
Лот: 6074
489 м 2 Окупаемость: 9 лет 6 месяцев 80 000 000 ₽
163 599 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Балашихе, Щелковское шоссе вл3
Помещение с арендатором: Фастфуд «Продуктовый Магазин »
Лот: 6169
740 м 2 Окупаемость: 7 лет 72 000 000 ₽
97 297 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Милашенкова 10
Помещение с арендатором: Много мелких арендаторов «Народный кондитер, Барбершоп»
Лот: 6274
144 м 2 Окупаемость: 11 лет 49 900 000 ₽
346 527 ₽ за м 2
1341 м 2 Окупаемость: 10 лет 11 месяцев 245 000 000 ₽
182 699 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, Дмитровское шоссе 60Бс1
Помещение с арендатором: Много мелких арендаторов «Автосервис»
Лот: 6608
800 м 2 Окупаемость: 7 лет 4 месяца 60 000 000 ₽
75 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Большая Серпуховская 8/7 с2
Помещение с арендатором: Ресторан «Пиццерия Sсrоссhiаrеllа»
Лот: 6610
181 м 2 Окупаемость: 10 лет 9 месяцев 110 000 000 ₽
607 734 ₽ за м 2
387 м 2 Окупаемость: 9 лет 9 месяцев 99 500 000 ₽
257 105 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Олонецкая 24
Помещение с арендатором: Пятерочка
Лот: 6825
487 м 2 Окупаемость: 6 лет 2 месяца 65 000 000 ₽
133 470 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Пресненский Вал 4/29
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Рыбсеть»
Лот: 6856
30 м 2 Окупаемость: 9 лет 66 150 000 ₽
2 205 000 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, улица Введенского 13К
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Чайхана Файзи, ВкусВилл, Fix Price»
Лот: 7051
930 м 2 Окупаемость: 7 лет 8 месяцев 159 000 000 ₽
170 967 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Новослободская 20
Помещение с арендатором: Кофейня «Delice»
Лот: 7096
44 м 2 Окупаемость: 11 лет 99 000 000 ₽
2 250 000 ₽ за м 2
826 м 2 Окупаемость: 13 лет 2 месяца 158 000 000 ₽
191 283 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Балашихе, улица Советская 19В
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Магнит, Магнит косметикс, Магнит аптека.»
Лот: 5964
1282 м 2 Окупаемость: 8 лет 2 месяца 100 000 000 ₽
78 003 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Хлобыстова 7
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «Билайн, Теле 2, Мегафон, KFC»
Лот: 6239
270 м 2 Окупаемость: 9 лет 10 месяцев 290 000 000 ₽
1 074 074 ₽ за м 2
816 м 2 Окупаемость: 8 лет 9 месяцев 180 000 000 ₽
220 588 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Крымский Вал 4
Помещение с арендатором: Другое «Инвитро»
Лот: 6477
92 м 2 Окупаемость: 14 лет 9 месяцев 85 000 000 ₽
923 913 ₽ за м 2
860 м 2 Окупаемость: 10 лет 166 000 000 ₽
193 023 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮАО, улица 3-я Рощинская 5
Помещение с арендатором: Ресторан «»
Лот: 6843
696 м 2 Окупаемость: 10 лет 1 месяц 200 000 000 ₽
287 356 ₽ за м 2
14370 м 2 Окупаемость: 9 лет 8 месяцев 1 000 000 000 ₽
69 589 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, площадь Большая 1
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «»
Лот: 5372
11816 м 2 Окупаемость: 9 лет 8 месяцев 3 000 000 000 ₽
253 893 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮВАО, улица Новомарьинская 22
Помещение с арендатором: Различные арендаторы «»
Лот: 5453
1805 м 2 Окупаемость: 9 лет 5 месяцев 330 000 000 ₽
182 825 ₽ за м 2
325 м 2 Окупаемость: 14 лет 1 месяц 237 802 500 ₽
731 700 ₽ за м 2
552 м 2 Окупаемость: 14 лет 9 месяцев 355 000 000 ₽
643 115 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, улица Азовская 44
Помещение с арендатором: Сбербанк
Лот: 6141
409 м 2 Окупаемость: 12 лет 1 месяц 315 000 000 ₽
770 171 ₽ за м 2
1724 м 2 Окупаемость: 10 лет 1 месяц 145 000 000 ₽
84 106 ₽ за м 2
1005 м 2 Окупаемость: 8 лет 8 месяцев 90 000 000 ₽
89 552 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, СВАО, улица Просторная 11
Помещение с арендатором: Красное и белое
Лот: 6512
165 м 2 Окупаемость: 9 лет 8 месяцев 49 000 000 ₽
296 969 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ВАО, улица Первомайская 55
Помещение с арендатором: Хостел «»
Лот: 6741
1687 м 2 Окупаемость: 8 лет 135 000 000 ₽
80 023 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Трифоновская 45
Помещение с арендатором: Вкусвилл
Лот: 6522
327 м 2 Окупаемость: 11 лет 5 месяцев 80 000 000 ₽
244 648 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, проспект Мичуринский 31к7
Помещение с арендатором: Перекресток
Лот: 7300
1596 м 2 Окупаемость: 12 лет 4 месяца 550 000 000 ₽
344 611 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Смольная 15
Помещение с арендатором: Другое «Самокат»
Лот: 7589
181 м 2 Окупаемость: 9 лет 33 744 000 ₽
186 430 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица Смольная 15
Помещение с арендатором: Другое «Яндекс-Лавка»
Лот: 7590
163 м 2 Окупаемость: 8 лет 11 месяцев 22 300 000 ₽
136 809 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, САО, улица 4-я Магистральная 5с1
Помещение с арендатором: Аптека «Хорошая Аптека»
Лот: 7634
61 м 2 Окупаемость: 9 лет 11 месяцев 27 500 000 ₽
450 819 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, Ленинский проспект 70/11
Помещение с арендатором: Салон красоты «МОНЭ»
Лот: 7641
208 м 2 Окупаемость: 11 лет 86 000 000 ₽
413 461 ₽ за м 2
576 м 2 Окупаемость: 10 лет 10 месяцев 26 000 000 ₽
45 138 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, проезд Береговой 10
Помещение с арендатором: Другое «»
Лот: 7667
220 м 2 Окупаемость: 12 лет 6 месяцев 60 000 000 ₽
272 727 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, улица Большая Грузинская 57с1
Помещение с арендатором: Продуктовый ритейл «Фреш Фрост»
Лот: 7678
167 м 2 Окупаемость: 11 лет 6 месяцев 83 000 000 ₽
497 005 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЮЗАО, Ломоносовский проспект 23
Помещение с арендатором: Другое «Молочный бутик»
Лот: 7732
42 м 2 Окупаемость: 11 лет 58 080 000 ₽
1 382 857 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЦАО, проспект Мира 46-48
Помещение с арендатором: Кафе «Пироговая "Штолле"»
Лот: 7734
63 м 2 Окупаемость: 11 лет 92 400 000 ₽
1 466 666 ₽ за м 2
Продажа арендного бизнеса в Москве, ЗАО, Аминьевское шоссе 36
Помещение с арендатором: Много мелких арендаторов «Различные арендаторы»
Лот: 7768
214 м 2 Окупаемость: 14 лет 5 месяцев 45 000 000 ₽
210 280 ₽ за м 2
Metka blue 9238e2c8ec06568ea0674c61d6427a4f6b2768b63946368cc23f92e4c67e5621 Аренда помещения
Metka green b47b1c6eed2facfc824851c529def1468d91fd433a87d49f5c3f5cf747723ba6 Продажа помещения
Metka red f9d11f66167b5194963aa371a7a503f9bfbac6c044fed7ee923956bf780488ef Арендный бизнес
Обновить поиск в этом районе
ОТКРЫТЬ
Обновить поиск в этом районе

Почему арендный бизнес от собственника выгоден

Арендный бизнес отличается от покупки пустого коммерческого помещения наличием арендатора, который уже арендует приобретаемое помещение. Чаще всего, для аренды помещений заключаются долгосрочные договоры, ведь они выгодны и арендатору, и собственнику помещения. Кроме того, обычная практика подразумевает ежегодную индексацию арендных платежей в размере 5-10%. То есть купить готовый арендный бизнес с уже существующим договором аренды - более надежно и предпочтительно, чем инвестировать в пустое помещение, которое, возможно, так и не удастся сдать в аренду.

Продажа арендного бизнеса

При правильном выборе локации, конкретного помещения и эффективного арендатора, который возможен только при помощи специалистов, актив всегда остается ликвидным, и продастся без проблем. При последующей продаже арендного бизнеса, если это продажа помещения с арендатором, который уже давно работает в данной локации, имеет стабильную клиентскую базу и прогнозируемую выручку - вы также быстро найдете покупателей.

Показать текст полностью

В нашей практике есть даже примеры перепродажи объектов через короткий промежуток времени, причем с прибылью. В отличие от других инвестиций, арендный бизнес высоко ликвиден – на хорошие помещения с арендаторами всегда есть стабильный спрос. Инвестиции в арендный бизнес показывают значительно большую доходность и меньший срок окупаемости по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду. Так, например, арендный бизнес приносит в среднем 10-14% годовых и полностью окупается (без учета индексации арендных потоков) за 7-10 лет. Для жилой недвижимости с аналогичным бюджетом данные показатели будут минимум в 2 раза хуже.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта