0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Земляной Вал дом 54с1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Земляной Вал дом 54с1

арендный бизнес

Тип арендатора: Медицинский центр

Арендатор: Лечебный центр

Аренда в месяц: 320 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Земляной Вал дом 54с1

Метро: м. Таганская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 37 622 000

Стоимость за 1 м2: 537 457 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 января 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 4

Тип здания: административный

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 22 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 70 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Земляной Вал дом 54с1. Арендаторы - Медицинский центр, Лечебный центр. Текущий месячный арендный поток - 320 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 70 кв.м. Ближайшая станция метро - Таганская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 22 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 37 622 000 руб., или 537 457 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Матвеевская дом 8. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3614

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Матвеевская дом 8
улица Матвеевская 8 м. Раменки

33 000 000

148 м 2

Окупаемость: 9 лет 2 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЗелАО, корпус Зеленоград дом 848. Помещение с арендатором - «Агентство недвижимости, магазин Wildberries»

Лот: 3057

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗелАО, корпус Зеленоград дом 848
корпус Зеленоград 931 м. Ховрино

32 000 000

220 м 2

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Плеханова дом 30. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 3464

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Плеханова дом 30
улица Плеханова 30 м. Перово

32 400 000

141 м 2

Окупаемость: 9 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица 2-я владимирская дом 36/21. Помещение с арендатором - Салон связи

Лот: 3160

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я владимирская дом 36/21
улица 2-я владимирская 36/21 м. Перово , 1 мин. пешком

33 000 000

35 м 2

Окупаемость: 4 года 6 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.