0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Заречная дом 4а

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Заречная дом 4а

арендный бизнес

Тип арендатора: Алкомаркет

Арендатор: Пивотека

Аренда в месяц: 214 900 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 12 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 7 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: улица Заречная дом 4а

Метро: м. Шелепиха

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 32 539 700

Стоимость за 1 м2: 591 630 ₽

Индексация: 10 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 16

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: shell and core

Вход: отдельный

Общая площадь: 55 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу улица Заречная дом 4а. Арендаторы - Алкомаркет, Пивотека. Текущий месячный арендный поток - 214 900 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 7 месяцев. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 55 кв.м. Ближайшая станция метро - Шелепиха, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 32 539 700 руб., или 591 631 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Лобня, улица Ленина  дом 19/1. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 2847

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лобня, улица Ленина дом 19/1
улица Ленина 19/1 м. Алтуфьево

28 000 000

136 м 2

Окупаемость: 10 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Плеханова дом 30. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 3464

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Плеханова дом 30
улица Плеханова 30 м. Перово

32 400 000

141 м 2

Окупаемость: 9 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская дом 36/21. Помещение с арендатором - Салон связи

Лот: 3162

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская дом 36/21
улица 2-я Владимирская 36/21 м. Перово , 1 мин. пешком

35 000 000

37 м 2

Окупаемость: 4 года 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Реутов, проспект Юбилейный дом 2А. Помещение с арендатором - Салон красоты

Лот: 1513

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Реутов, проспект Юбилейный дом 2А
проспект Юбилейный 2А м. Новокосино , 10 мин. пешком

28 000 000

70 м 2

Окупаемость: 10 лет 6 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.