0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Заречная дом 4а

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Заречная дом 4а

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Фрешмаркет

Аренда в месяц: 795 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 11 лет 3 месяца

Доходность объекта: 8 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: улица Заречная дом 4а

Метро: м. Шелепиха

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 107 917 087

Стоимость за 1 м2: 481 772 ₽

Индексация: 10 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж:

Этажность дома: 16

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: shell and core

Вход: отдельный

Общая площадь: 224 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу улица Заречная дом 4а. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Фрешмаркет. Текущий месячный арендный поток - 795 000 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 4 месяца. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 224 кв.м. Ближайшая станция метро - Шелепиха, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 107 917 087 руб., или 481 773 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Перекресток как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу улица Зацепский вал дом 4с2

Лот: 1068

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, ЦАО, по адресу улица Зацепский вал дом 4с2
улица Зацепский вал 4с2 м. Павелецкая , 5 мин. пешком

94 533 000

607 м 2

Окупаемость: 9 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проезд Гостиничный дом 8к1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2629

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проезд Гостиничный дом 8к1
проезд Гостиничный 8к1 м. Окружная , 1 мин. пешком

107 000 000

296 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14

Лот: 2884

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Иркутская дом 12/14
улица Иркутская 12/14 м. Щелковская , 20 мин. пешком

109 000 000

627 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, переулок 1-й Новокузнецкий дом 5-7. Помещение с арендатором - «"Ароматный мир!",  "кафе"»

Лот: 2273

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, переулок 1-й Новокузнецкий дом 5-7
переулок 1-й Новокузнецкий 5-7 м. Павелецкая , 5 мин. пешком

103 000 000

283 м 2

Окупаемость: 9 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.