0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Заречная дом 4а

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Заречная дом 4а

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Фрешмаркет

Аренда в месяц: 795 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 11 лет 3 месяца

Доходность объекта: 8 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: улица Заречная дом 4а

Метро: м. Шелепиха

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 107 917 087

Стоимость за 1 м2: 481 772 ₽

Индексация: 10 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж:

Этажность дома: 16

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: shell and core

Вход: отдельный

Общая площадь: 224 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу улица Заречная дом 4а. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Фрешмаркет. Текущий месячный арендный поток - 795 000 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 4 месяца. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 224 кв.м. Ближайшая станция метро - Шелепиха, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 107 917 087 руб., или 481 773 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, проспект Андропова дом 30. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2742

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Андропова дом 30
проспект Андропова 30 м. Коломенская , 1 мин. пешком

98 000 000

123 м 2

Окупаемость: 9 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Авангардная дом 16. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2080

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Авангардная дом 16
улица Авангардная 16 м. Водный стадион , 15 мин. пешком

114 000 000

346 м 2

Окупаемость: 9 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 73. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 2917

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 73
шоссе Дмитровское 73 м. Верхние Лихоборы , 30 мин. пешком

107 439 000

910 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, шоссе Каширское дом 10к1с1. Помещение с арендатором - «FixPrice, Доставка еды, Ресторан»

Лот: 1354

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, шоссе Каширское дом 10к1с1
шоссе Каширское 10к1с1 м. Нагорная , 20 мин. пешком

110 000 000

974 м 2

Окупаемость: 9 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.