Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Ярцевская 4. Арендатор - «"Ароматный мир"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Ярцевская в ЗАО г. Москвы. Помещение находится на первом этаже жилого пятиэтажного дома. До станции метро "Молодежная" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход.
Арендатор: "Ароматный мир". МАП: 241 500 руб.,ДДА от 01.01.2019 г. на 5 лет, индексация - 5%.
Общая площадь помещения - 74,1 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
26 100 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
348 000 руб.
Аренда в месяц:
241 500 руб.
Аренда за м2 в год:
38 640 руб.
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
"Ароматный мир"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
75 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Ярцевская дом 4
Округ:
ЗАО
Метро:
Молодёжная
Расстояние до метро:
10 мин